装修合同预约协议书

装修合同预约协议书甲方（预约方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被预约方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有或使用的房屋进行装修，乙方具有提供装修服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方预约乙方为其提供装修服务事宜，达成如下协议：一、预约标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]3.建筑面积：[X]平方米（二）装修服务内容1.设计方案：乙方应根据甲方需求和房屋实际情况，提供[具体数量]套初步设计方案供甲方选择，并根据甲方选定的方案进行深化设计，确保设计方案符合国家相关规范和甲方要求。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。2.装修工程：涵盖基础装修工程，包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶等；以及装饰装修工程，包括但不限于门窗安装、橱柜定制、室内门安装、灯具安装、卫浴洁具安装等。具体装修项目以双方最终确定的设计方案和预算清单为准。3.材料供应：乙方负责提供装修工程所需的主要材料和设备，材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并提供产品合格证明文件。对于甲方指定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方要求进行采购，但需确保材料质量符合装修工程要求。4.工程管理：乙方负责组建专业的项目管理团队，对装修工程进行全程管理，包括施工进度安排、施工质量监督、施工安全保障等。确保装修工程按照合同约定的时间、质量标准和施工规范顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的设计方案提出修改意见和建议，并要求乙方根据甲方意见进行调整。有权监督装修工程的施工进度、质量和安全，对不符合合同约定的情况提出整改要求。在装修工程竣工后，有权按照合同约定对装修工程进行验收。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、建筑结构图等，以便乙方进行设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付预约金及后续装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付预约金及后续装修款项。根据装修工程实际情况和甲方需求，有权合理调整施工进度和施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在装修工程竣工后，有权要求甲方按照合同约定进行验收，并支付剩余装修款项。2.义务按照国家相关规范和行业标准，以及合同约定的设计方案和装修内容，为甲方提供优质的装修服务。严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解答甲方提出的问题和疑问。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净。对装修工程提供质量保证期，在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，负责免费维修或更换。三、预约金及支付方式（一）预约金金额甲方应向乙方支付预约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预约金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________（三）预约金用途预约金用于锁定乙方为甲方提供装修服务的档期，并作为后续装修合同款项的一部分进行抵扣。如甲方最终与乙方签订正式装修合同，预约金自动转为装修合同的预付款；如甲方未与乙方签订正式装修合同，乙方应在甲方提出退款要求后的[X]个工作日内，将预约金全额无息退还甲方。四、正式装修合同的签订（一）签订时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，就正式装修合同的具体条款进行协商，并签订正式装修合同。（二）签订条件正式装修合同的签订条件如下：1.双方已就装修工程的设计方案、装修内容、装修价格、付款方式、质量标准、工期等主要条款达成一致意见。2.乙方已根据本协议约定，完成初步设计方案并提交给甲方审核通过。3.甲方已按照本协议约定支付预约金。（三）未签订正式装修合同的处理如因一方原因导致未能在本协议约定的时间内签订正式装修合同，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照以下方式承担违约责任：1.如甲方原因导致未能签订正式装修合同，乙方有权没收预约金，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方原因导致未能签订正式装修合同，乙方应双倍返还甲方预约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预约金或后续装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修工程部分的款项及相应违约金，同时没收预约金。2.如甲方擅自变更设计方案、装修内容或施工要求，导致乙方需要重新调整施工方案或增加装修成本的，甲方应承担因此增加的费用。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修相关手续，导致装修工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和质量标准提供设计方案或完成装修工程，每逾期一日，应按照装修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还预约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的装修材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，或因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自将装修工程转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还预约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止本协议在以下情形下终止：1.双方签订正式装修合同，本协议自动失效。2