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文档简介

拆迁合同协议书版本要求

一、合同基本信息部分1.合同标题：应明确为“拆迁合同协议书”，简洁明了反映合同性质。2.合同编号：设定唯一编号，方便合同管理与查询。3.签订时间与地点：准确注明合同签订的具体年月日以及签订地点。4.双方当事人信息：详细列出拆迁方（甲方）与被拆迁方（乙方）的信息，包括名称（姓名）、法定代表人（如为企业）、地址、联系方式等。确保信息真实准确，以便后续沟通与法律程序需要。二、拆迁项目概述部分1.拆迁项目名称：准确表述拆迁项目的具体名称，与政府相关批准文件一致。2.拆迁范围：以清晰、具体的语言描述拆迁区域的四至界限，可附图说明，确保范围明确无争议。3.拆迁依据：列举此次拆迁所依据的法律法规、政府政策文件等，明确拆迁的合法性来源。三、双方权利与义务部分1.拆迁方权利与义务-权利：有权按照相关规定和合同约定实施拆迁工作；要求被拆迁方配合拆迁调查、评估等工作。-义务：提供合法有效的拆迁手续；按照合同约定支付拆迁补偿款项；为被拆迁方提供必要的协助与便利，如安置房源信息等；依法对拆迁过程中的信息保密。2.被拆迁方权利与义务-权利：获得合理的拆迁补偿；对拆迁补偿方案、评估结果等提出异议并要求复核；选择合适的补偿方式（货币补偿或产权调换等）。-义务：如实提供房屋及相关财产信息；在规定时间内完成搬迁；配合拆迁方办理相关手续。四、拆迁补偿部分1.补偿方式：明确是货币补偿、产权调换或两者结合的方式。-货币补偿：详细列出补偿金额的计算依据，包括房屋价值、附属物价值、搬迁补助费、临时安置补助费等各项明细及总额。-产权调换：说明调换房屋的位置、面积、户型、交付时间等具体信息，以及差价的处理方式。2.补偿支付时间与方式：约定拆迁方支付货币补偿的具体时间节点，以及支付方式（如银行转账等）；对于产权调换，明确过渡期限及过渡期间的安置措施。五、搬迁与拆迁实施部分1.搬迁期限：确定被拆迁方完成搬迁的具体时间段，逾期未搬迁的违约责任。2.拆迁实施：拆迁方应按照安全、文明的原则实施拆迁工作，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和人员造成损害。六、违约责任部分1.拆迁方违约责任：若拆迁方未按时支付补偿款、未按约定提供安置房源等，应承担的具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.被拆迁方违约责任：若被拆迁方未按时搬迁、提供虚假信息等，需承担的违约责任，包括支付违约金、承担拆迁方因此遭受的损失等。七、争议解决部分1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，首先应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，约定具体的争议解决方式，如选择仲裁或诉讼。若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，需确定管辖法院。八、其他条款部分1.合同变更与解除：明确合同变更与解除的条件及程序。2.不可抗力：对不可抗力事件的定

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