酒店商铺抵押协议书

酒店商铺抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供一定金额的资金支持或其他相关经济往来，乙方愿意以其拥有的位于[酒店商铺具体地址]的酒店商铺（以下简称"抵押物"）向甲方提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.位置：该酒店商铺位于[具体详细地址]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。2.面积：抵押物建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。3.用途：该酒店商铺用途为酒店经营，目前内部装修状况为[详细描述装修情况，如已装修为[具体风格及设施配备]，可正常投入酒店运营]。4.产权状况：乙方对该抵押物拥有完全的所有权，产权清晰，不存在任何权属争议、查封、抵押、扣押等权利受限情况。该抵押物的产权证书编号为[具体产权证书编号]，登记日期为[登记日期]。二、担保范围乙方以该酒店商铺为以下债务提供抵押担保：1.主债权：乙方因与甲方发生的[具体业务往来事项，如借款、合作经营等]而产生的对甲方的债务本金人民币[X]元及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.如因业务需要，主债权金额发生变更或产生新的债权债务关系，抵押物的担保范围自动涵盖变更后的全部债务及相关费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本协议约定履行债务时，甲方有权依法定程序处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查，乙方应予以配合。2.义务按照本协议约定向乙方提供资金支持或履行其他相关义务。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行操作，确保处置行为合法合规。（二）乙方权利义务1.权利在按时足额履行本协议约定的债务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。有权在抵押物所有权范围内对抵押物进行合理使用和收益，但不得损害抵押物价值或影响甲方抵押权的实现。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行其他可能影响抵押物价值的行为。在本协议有效期内，如抵押物发生权属变更、被查封、扣押、遭受重大损害等可能影响甲方抵押权实现的情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。按照本协议约定按时足额履行债务，如出现逾期还款等违约行为，应承担相应的违约责任。四、抵押登记1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并积极协助甲方完成相关手续。2.抵押登记费用由[具体承担方]承担。3.如因乙方原因导致抵押登记未能在约定时间内办理完成，或办理过程中出现任何问题影响甲方抵押权的设立，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额履行债务，构成违约。乙方应按照未履行债务金额的每日[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权和抵押权而支付的全部费用。2.若乙方擅自改变抵押物的结构、用途或进行其他可能影响抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。如乙方未在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的违约条款承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部履行本协议约定的债务及相关义务后终止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记部门留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为