解除门市租赁协议书

解除门市租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了门市租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除门市租赁协议书：一、标的物具体描述1.门市位置：甲方将位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。该门市建筑面积为______平方米，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.门市用途：乙方租赁该门市用于[约定的经营用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权要求乙方按照原租赁合同约定的用途使用该门市，不得擅自改变用途。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应确保该门市符合约定的交付条件，不存在质量问题及权利瑕疵。按照原租赁合同约定，为乙方提供必要的协助和便利，以保障乙方正常使用该门市。不得干涉乙方在合法范围内对该门市的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务，提供符合约定的门市。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除原租赁合同。2.义务应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将该门市转租、转借他人使用。按照原租赁合同约定的用途使用该门市，不得擅自改变用途或对门市进行破坏性装修。在租赁期间届满或本协议解除后，应按照原状返还该门市及其附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如双方协商一致、乙方经营不善等]四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方已支付租金情况如下：乙方于______年____月____日支付租金人民币______元（大写______元整），于______年____月____日支付租金人民币______元（大写______元整），于______年____月____日支付租金人民币______元（大写______元整），......（如有多次支付情况，逐一详细列举）。截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金人民币______元（大写______元整）。乙方应于本协议签订之日起______日内，将尚欠租金一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。双方应于本协议签订之日起______日内共同对乙方租赁期间的各项费用进行结算。结算后，乙方应按照结算金额向甲方支付相应费用。如乙方未按照上述约定结清费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额用于支付费用，不足部分乙方应另行补足。五、押金退还1.原租赁合同签订时，乙方支付给甲方押金人民币______元（大写______元整）。2.在乙方结清租金、费用及按照本协议约定返还该门市及其附属设施设备后，甲方应于______个工作日内将押金无息退还给乙方。六、门市返还1.乙方应于______年____月____日前将该门市腾空，并按照原状返还给甲方。返还时，该门市的门窗、水电设施、墙面地面等应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应将该门市内属于乙方的物品全部搬离，逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、费用或返还该门市及其附属设施设备的，每逾期一日，应按照未支付金额或应返还物品价值的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方擅自改变该门市用途或对门市进行破坏性装修的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不