铺面装修包工协议书

铺面装修包工协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的铺面进行装修，乙方具备相关装修施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方铺面装修包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[铺面具体名称]装修工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对铺面进行整体装修，包括但不限于拆除原有非承重结构、地面铺设[具体地面材料，如地砖型号、规格等]、墙面粉刷[涂料品牌、颜色要求等]、天花板吊顶[吊顶材料及造型描述]、门窗安装[门窗材质、样式等]、水电改造[电线规格、水管材质等]、室内照明系统安装[灯具类型及布局]、消防设施完善[如有，具体要求]等。装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。4.工程期限：本工程预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等原因导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。2.按照本协议约定及时支付工程款。3.向乙方提供施工现场的原始资料，包括但不限于建筑结构图纸、水电线路图等，并协助乙方办理施工所需的相关证件及手续（如施工许可证等），费用由[明确承担方]承担。4.负责协调与铺面相邻方及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。5.在乙方完成各阶段工程并经甲方验收合格后，应及时确认并签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.按照国家相关法律法规及行业规范、本协议约定以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工期间的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.自行组织施工人员、施工设备及材料等进入施工现场，但乙方所使用的材料必须符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。如因材料质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。5.在施工过程中，如发现设计图纸存在不合理或其他问题，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计。6.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。7.工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续，费用由[明确承担方]承担。8.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。三、工程款支付方式1.本工程总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程款支付节点及比例如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、地面铺设完成等]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范、本协议约定以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的规定。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.质保期内，乙方应定期对工程进行回访，如发现质量问题应及时免费维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取适当的成本费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担相应责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自更改设计、转包或分包工程、使用不合格材料等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行