酒店单层承包协议书VIP

酒店单层承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[酒店名称]单层区域的经营权及相关设施设备，乙方具备相应的承包经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店单层区域承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包区域甲方将位于[酒店具体地址]的酒店单层区域（以下简称"该区域"）承包给乙方经营，该区域面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并书面确认的图纸为准。2.经营项目乙方在承包区域内经营[具体经营项目，如餐饮、客房、娱乐等，可根据实际情况详细列举]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营项目。3.设施设备甲方提供该区域现有且正常使用的设施设备供乙方经营使用，包括但不限于建筑物、装修装饰、水电设施、空调系统、消防设备、电梯等。乙方应负责在承包期内对设施设备进行合理使用、维护保养，确保其正常运行。具体设施设备清单见本协议附件一。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满之日起[X]日内将承包区域及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。有权根据酒店整体经营需要，对乙方承包区域的经营项目、营业时间等进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务负责协调酒店与外部相关部门的关系，为乙方经营提供必要的协助和支持。按照本协议约定，向乙方提供承包区域及设施设备，并确保其符合相关法律法规及行业标准。负责承担承包区域的水电费、物业费、消防费、电梯费等公共费用中应由甲方承担的部分，但乙方因自身经营活动产生的额外费用由乙方自行承担。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在严重违约行为的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营承包区域内的经营项目。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。有权在承包区域内合理利用甲方提供的设施设备，并根据经营需要进行必要的装修装饰，但装修装饰方案应提前报甲方书面审核同意。在承包期满或本协议提前解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定返还其已支付的保证金及其他剩余款项（如有）。2.义务应按照本协议约定的经营项目、经营范围及经营方式进行合法经营，遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，不得从事违法违规活动。应按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责承包区域内设施设备的日常维护保养、清洁卫生、安全保卫等工作，确保设施设备正常运行，环境卫生达标，安全无事故。如因乙方原因导致设施设备损坏、环境卫生不达标或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。应按照相关法律法规的要求，自行办理并承担承包区域内经营所需的各类证照及税费。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承包区域转包、分包或出租给第三方。应积极配合甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时进行整改。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元，大写[X]元整。承包费用应根据市场行情及酒店经营情况，在每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元，大写[X]元整。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]日内向乙方出具合法有效的发票。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[X]元，大写[X]元整作为保证金。2.保证金主要用于担保乙方在承包期内履行本协议约定的各项义务，如乙方在承包期内无违约行为，承包期满或本协议提前解除后，甲方应在[X]日内将保证金无息返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供承包区域及设施设备，或未履行其他应尽义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变经营项目、经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定对设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定做好环境卫生、安全保卫等工作，导致环境卫生不达标或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将承包区域转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止转包、分包或出租行为，并将承包区域交还甲方。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：设施设备清单1.建筑物主体结构：[详细描述建筑物的结构类型、层数、面积等]装修装饰：[包括墙面、地面、天花板的装修材料及风格等]2.水电设施供电系统：[变压器容量、配电箱位置、线路布置等]供水系统：[水源、管径、水表位置等]3.空调系统空调类型：[分体式、中央空