遂宁搬迁补偿协议书

遂宁搬迁补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于遂宁市因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行征收搬迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就搬迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、搬迁标的物及相关情况说明（一）房屋情况乙方被征收房屋位于遂宁市[具体区域名称][街道名称][门牌号]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋为[框架/砖混/砖木等]结构，建成于[建造年份]，房屋现状良好，相关产权证书齐全，产权证书号为[具体证书编号]。（二）附属设施情况1.附属建筑物：包括房屋周边的[具体附属建筑物名称，如车库、储物间等]，建筑面积共计[X]平方米。2.装修装饰：房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、材料及程度，如地面为大理石铺设，墙面为壁纸装饰，天花板为吊顶等]。3.附属设施设备：配备有[列举附属设施设备，如空调[品牌及型号、数量]、热水器[品牌及型号、数量]、太阳能[规格、数量]、有线电视接收设备[设备详情]、宽带网络设备[设备详情]等]。4.其他附属设施：还包括房屋前后的[具体附属设施，如庭院、围墙、水井等]。二、搬迁补偿方式及金额（一）货币补偿甲方按照以下方式向乙方支付货币补偿款：1.房屋价值补偿：经具有相应资质的房地产评估机构评估，乙方被征收房屋的市场价值为人民币[X]元。2.附属设施补偿：附属建筑物补偿：人民币[X]元。装修装饰补偿：人民币[X]元。附属设施设备补偿：人民币[X]元。其他附属设施补偿：人民币[X]元。3.搬迁补助费：根据乙方实际搬迁情况，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。4.临时安置补助费：乙方自行安排临时居住场所的，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，共计支付[X]个月，金额为人民币[X]元。5.停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用于经营，因搬迁造成的停产停业损失，甲方按照乙方上一年度月平均营业额的[X]%，给予乙方[X]个月的停产停业损失补偿，经核算，补偿金额为人民币[X]元。上述各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）产权调换甲方以位于遂宁市[产权调换房屋具体地址]的[X]套房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，用途为[居住/经营/生产等]。该产权调换房屋为[框架/砖混/砖木等]结构，建成于[建造年份]，现状为[毛坯/精装修等]。产权调换房屋的价值与乙方被征收房屋的价值经评估后进行差价结算。双方同意，若产权调换房屋价值高于乙方被征收房屋价值，乙方应按照评估差价向甲方支付差价款项；若产权调换房屋价值低于乙方被征收房屋价值，甲方应按照评估差价向乙方支付补偿款项。差价款项的支付方式为[具体支付时间及方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁。对乙方提供的相关资料进行审核。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对搬迁补偿事宜进行调整和变更。2.义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时、足额向乙方支付搬迁补偿款或交付产权调换房屋。负责办理搬迁相关的审批手续，确保搬迁工作合法合规进行。协助乙方办理房屋产权注销及产权调换房屋产权登记等相关手续。按照协议约定的标准和时间，向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付搬迁补偿款或交付产权调换房屋。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对甲方提供的评估报告等相关资料有异议时，有权申请复核或另行委托评估机构进行评估。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属设施的相关情况和资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在本协议约定的时间内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施完整交付给甲方。配合甲方办理搬迁相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证书等资料。按照协议约定的方式和时间领取搬迁补偿款或办理产权调换房屋交接手续。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付给甲方。甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后的[X]日内，完成对房屋的验收工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付搬迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定金额的[X]%支付违约金，同时返还乙方已交付的房屋及附属设施（如有）。2.若甲方未按照本协议约定的标准和时间向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方交付的产权调换房屋不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方按照协议约定进行整改或承担违约责任。甲方应按照产权调换房屋价值的[X]%向乙方支付违约金，并在[X]日内完成整改。若甲方逾期未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定金额的[X]%支付违约金，同时返还乙方已交付的房屋及附属设施（如有）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照本协议约定补偿金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定金额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担因逾期搬迁给甲方造成的损失。2.若乙方未如实向甲方提供被征收房屋及附属设施的相关情况和资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在搬迁过程中损坏被征收房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与