共同购买公积金协议书

共同购买公积金协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方均有购买公积金的需求，为了充分利用公积金政策，实现双方共同的购房目标，经友好协商，甲乙双方就共同购买公积金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在共同购买公积金过程中的权利义务，确保双方合法权益，共同遵循公积金管理相关规定，实现通过公积金贷款购房的目的。二、公积金购买的具体内容1.缴存金额甲乙双方约定，按照各自收入的一定比例共同确定公积金缴存金额。甲方每月缴存公积金金额为人民币______元，乙方每月缴存公积金金额为人民币______元。缴存金额可根据双方收入变化及公积金政策调整，经双方协商一致后进行相应调整。双方应确保按时足额将缴存金额存入各自公积金账户，因任何一方未按时缴存导致的一切后果由该方承担。2.缴存方式甲方通过[甲方公积金缴存银行名称]的[具体缴存方式，如银行代扣、网上缴存等]方式缴存公积金，乙方通过[乙方公积金缴存银行名称]的[具体缴存方式]方式缴存公积金。双方应及时关注公积金缴存账户余额及缴存明细，如有疑问应及时向各自公积金管理部门咨询核实。3.缴存期限本协议自签订之日起生效，甲乙双方应持续按照约定缴存公积金，直至达到公积金贷款申请条件或本协议终止。在缴存期限内，如遇公积金政策调整，双方应根据新政策协商调整缴存金额及方式，确保符合贷款要求。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方共同履行公积金缴存义务。在符合公积金贷款条件时，有权使用公积金贷款购买房屋，并按照规定享受公积金贷款的相关优惠政策。对共同缴存的公积金账户信息及缴存情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息及资料。2.义务按照本协议约定的金额、方式和期限按时足额缴存公积金。积极配合乙方办理与公积金购买及贷款相关的各项手续，提供真实、准确、完整的个人资料和信息。在使用公积金贷款购房过程中，遵守公积金管理部门及贷款银行的各项规定，承担相应的法律责任和义务。未经乙方书面同意，不得擅自变更公积金缴存金额、方式或停止缴存。如因甲方原因导致公积金缴存中断或不符合贷款条件，应承担由此给乙方造成的一切损失。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求甲方共同履行公积金缴存义务。在符合公积金贷款条件时，有权使用公积金贷款购买房屋，并按照规定享受公积金贷款的相关优惠政策。对共同缴存的公积金账户信息及缴存情况享有知情权，有权要求甲方提供相关信息及资料。2.义务按照本协议约定的金额、方式和期限按时足额缴存公积金。积极配合甲方办理与公积金购买及贷款相关的各项手续，提供真实、准确、完整的个人资料和信息。在使用公积金贷款购房过程中，遵守公积金管理部门及贷款银行的各项规定，承担相应的法律责任和义务。未经甲方书面同意，不得擅自变更公积金缴存金额、方式或停止缴存。如因乙方原因导致公积金缴存中断或不符合贷款条件，应承担由此给甲方造成的一切损失。四、公积金账户管理1.账户设立甲乙双方各自拥有独立的公积金账户，本协议不涉及对双方公积金个人账户的合并或变更。双方应妥善保管各自公积金账户的密码、账号等信息，因保管不善导致信息泄露或账户资金损失的，由责任方承担全部责任。2.账户信息变更如甲乙双方的联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时通知对方及各自公积金管理部门，并在本协议中进行相应修改。涉及公积金账户重要信息（如姓名、身份证号码等）变更的，应按照公积金管理部门的要求及时办理相关手续，并告知对方。3.账户查询与监督甲乙双方有权定期查询各自公积金账户的缴存情况、余额及明细等信息，可通过公积金管理部门官方网站、手机APP、服务热线或前往公积金管理中心办事窗口等方式进行查询。双方应相互监督对方公积金缴存情况，如发现异常情况（如缴存中断、金额不符等），应及时通知对方并共同协商解决。五、公积金贷款购房相关事宜贷款申请条件1.甲乙双方均应符合公积金管理部门规定的公积金贷款申请条件，包括但不限于连续足额缴存公积金一定期限（如[X]个月）、信用状况良好、具有稳定的收入来源等。2.在申请公积金贷款前，双方应确保自身不存在公积金贷款逾期、不良信用记录等影响贷款申请的情形。如因任何一方原因导致无法满足贷款申请条件，应承担相应责任，并负责解决由此产生的问题，确保贷款申请顺利进行。贷款额度与期限1.根据甲乙双方共同缴存的公积金金额、缴存期限、收入情况及房屋总价等因素，确定公积金贷款额度。贷款额度上限按照公积金管理部门规定执行，双方应根据实际情况合理规划贷款金额。2.公积金贷款期限根据双方还款能力及房屋性质等因素确定，最长不超过公积金管理部门规定的期限。在确定贷款期限时，双方应考虑自身经济状况和还款能力，确保能够按时足额偿还贷款本息。贷款办理流程1.双方共同选定符合公积金贷款要求的房屋，并与房屋出售方签订购房合同。2.在购房合同签订后，甲乙双方按照公积金管理部门及贷款银行的要求，准备并提交贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、公积金缴存明细等。3.公积金管理部门及贷款银行对双方提交的贷款申请资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，双方应按照要求及时补充或更正。4.审核通过后，双方与贷款银行签订公积金贷款合同及相关担保合同等法律文件，明确双方在贷款过程中的权利义务及还款责任。5.贷款银行按照合同约定发放公积金贷款至房屋出售方指定账户，甲乙双方按照贷款合同约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。还款责任1.甲乙双方共同承担公积金贷款的还款责任，按照贷款合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）和还款期限，每月按时足额偿还贷款本息。2.双方应在每月还款日前确保还款账户中有足够的资金用于偿还贷款，如因任何一方原因导致还款逾期，应承担逾期还款的违约责任，并按照贷款合同约定支付逾期利息、罚息等费用。3.在贷款偿还期间，如一方收入发生重大变化或出现其他影响还款能力的情况，应及时通知对方，并共同协商调整还款计划或采取其他解决措施，确保贷款按时足额偿还。六、违约条款甲方违约1.若甲方未按照本协议约定的金额、方式和期限缴存公积金，每逾期一日，应按照未缴存金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因公积金缴存中断导致无法享受公积金贷款优惠政策而多支付的购房成本、乙方为实现权益而支付的诉讼费、律师费等费用。2.如甲方擅自变更公积金缴存金额、方式或停止缴存，导致公积金缴存中断或不符合贷款条件，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并负责恢复公积金缴存至符合贷款条件状态。如因甲方原因致使本协议无法继续履行或乙方无法实现公积金贷款购房目的，甲方应退还乙方已缴存的全部公积金，并按照乙方已缴存金额的[X%]向乙方支付违约金。3.在公积金贷款购房过程中，若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致贷款申请被拒绝或贷款合同无效，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于购房定金损失、房屋差价损失、已支付的购房费用、乙方为实现权益而支付的诉讼费、律师费等费用。乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的金额、方式和期限缴存公积金，每逾期一日，应按照未缴存金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因公积金缴存中断导致无法享受公积金贷款优惠政策而多支付的购房成本、甲方为实现权益而支付的诉讼费、律师费等费用。2.如乙方擅自变更公积金缴存金额、方式或停止缴存，导致公积金缴存中断或不符合贷款条件，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并负责恢复公积金缴存至符合贷款条件状态。如因乙方原因致使本协议无法继续履行或甲方无法实现公积金贷款购房目的，乙方应退还甲方已缴存的全部公积金，并按照甲方已缴存金额的[X%]向甲方支付违约金。3.在公积金贷款购房过程中，若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致贷款申请被拒绝或贷款合同无效，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于购房定金损失、房屋差价损失、已支付的购房费用、甲方为实现权益而支付的诉讼费、律师费等费用。双方共同违约如甲乙双方均违反本协议约定，各自应按照上述违约条款承担相应责任，并相互承担连带责任。因双方共同违约导致本协议无法履行或给第三方造成损失的，双方应共同承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与