超市食堂转让协议书

超市食堂转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市食堂，乙方愿意受让该超市食堂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市食堂位置：位于[超市具体地址]内的食堂区域，该区域面积为[X]平方米，包括操作间、用餐区、储物间等相关配套设施。2.经营范围：主要为超市员工及顾客提供餐饮服务，目前经营的餐食种类包括但不限于早餐的各类面食、粥品、小菜；午餐和晚餐的荤素菜品、主食、汤品等。3.设备设施：甲方转让给乙方的食堂设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、桌椅、餐具、厨具等，具体设备设施清单见本协议附件一。4.现有库存食材及调料：转让时食堂内现存的食材及调料（以盘点清单为准，见附件二）一并转让给乙方，乙方应按照市场合理价格支付相应款项。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次超市食堂转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含食堂经营权、设备设施、现有库存食材及调料等所有与食堂相关的权益转让费用，甲方不再另行收取其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在甲方完成所有交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用食堂及相关设备设施。2.义务保证对转让的超市食堂拥有合法的经营权，且未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未涉及任何法律纠纷或潜在纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。负责在本协议签订后的[X]个工作日内，办理完成食堂经营所需的相关证照（如有）的变更手续，将证照权利人变更为乙方，相关费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法按时完成变更手续，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方完成食堂的交接工作，包括但不限于提供设备设施的使用说明、库存食材及调料的清单等资料，确保乙方能够顺利接手食堂的经营管理。交接工作应在本协议签订后的[X]个工作日内完成。在交接前，负责处理食堂的所有债权债务关系，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等，确保食堂在交接时不存在任何遗留问题。如因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起至交接完成之日止，继续负责食堂的日常经营管理工作，保持食堂的正常运营秩序，不得故意损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于按时办理证照变更手续、完成交接工作等。在交接完成后，有权自主经营管理超市食堂，有权根据市场需求调整餐食种类、价格等经营策略。2.义务按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付转让款项。在接收食堂后，应按照国家法律法规及相关食品安全标准经营食堂，确保食品安全和环境卫生，承担因经营食堂产生的一切法律责任和经济责任。尊重甲方及食堂原有员工的合法权益，如需继续聘用原有员工，应按照法律法规及相关规定与员工重新签订劳动合同，明确双方权利义务。不得擅自改变食堂的经营用途，不得将食堂转让给第三方或与第三方合作经营（经甲方书面同意的除外）。在经营过程中，如需对食堂的设备设施进行维修、改造或更新，应提前通知甲方，并在确保不影响食堂正常经营的前提下进行。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行食堂的交接工作。2.交接内容设备设施交接：双方按照附件一的设备设施清单进行逐一核对、清点，确保设备设施数量、规格、型号、质量等与清单一致，并办理书面交接手续。交接后，设备设施的所有权归乙方所有，甲方应保证设备设施能够正常使用。库存食材及调料交接：双方依据附件二的盘点清单进行库存食材及调料的交接，乙方应按照市场合理价格对库存食材及调料进行结算，并支付相应款项。交接完成后，库存食材及调料的所有权归乙方所有。经营资料交接：甲方应向乙方提供食堂经营所需的各类资料，包括但不限于供应商联系方式、员工档案、食品安全管理制度、菜谱、采购清单等，确保乙方能够全面了解食堂的经营情况。场地交接：甲方应确保食堂场地在交接时保持清洁、卫生，无任何损坏或遗留物品。同时，将食堂场地的钥匙、门禁卡等相关物品交接给乙方。3.交接验收：交接工作完成后，双方应共同签署交接验收报告，确认交接事项均已完成且符合本协议约定。如在验收过程中发现问题，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。因甲方整改导致交接延迟的，不影响乙方按照本协议约定支付转让款项，但甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理证照变更手续、未完成交接工作、未处理好食堂的债权债务关系等，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的食堂存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因解决纠纷产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用。如甲方违反本协议约定擅自将食堂转让给第三方或与第三方合作经营的，甲方应向乙方支付转让价格的[X]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自改变食堂的经营用途、将食堂转让给第三方或与第三方合作经营的，乙方应向甲方支付转让价格的[X]%作为违约金，并退还甲方已支付的全部转让款项，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关食品安全标准，导致食堂被相关部门责令整改、罚款或发生食品安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济责任，如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜