订房屋要求合同协议书

订房屋要求合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有承租意向，经双方友好协商，就乙方预订该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.附属设施：房屋附带[列举附属设施，如固定家具、电器等]。二、预订要求1.预订期限：自本协议签订之日起至[预订截止日期]止。在此期间，甲方不得将该房屋出租给第三方。2.租金及支付方式-租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付预订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在正式租赁合同签订后[X]日内一次性支付或按照[具体支付周期，如每月提前[X]天支付下月租金]的方式支付。3.租赁期限：乙方预订租赁该房屋的期限为自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。4.押金：乙方需在签订正式租赁合同当日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议收取预订金和租金。-保证所提供房屋及附属设施的合法性和安全性，在预订期间保持房屋状态良好。-在预订期限内为乙方保留房屋，不得擅自提高租金或变更租赁条件。-协助乙方办理入住相关手续，提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务-有权在预订期限内按照本协议约定的条件租赁该房屋。-按照本协议约定按时支付预订金、租金及押金。-在预订期间不得擅自将房屋转租给第三方。-在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方在预订期限内违反协议约定将房屋出租给第三方，应双倍返还乙方已支付的预订金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方在预订期限内放弃租赁该房屋，已支付的预订金不予退还。若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收预订金。五、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期