兄弟种植园分割协议书

兄弟种植园分割协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有位于[种植园具体地址]的种植园（以下简称"该种植园"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该种植园的分割事宜达成如下协议：一、种植园基本情况描述1.土地范围：该种植园土地总面积为[X]亩，其四至界限为：东至[相邻地块名称或方位描述]，南至[相邻地块名称或方位描述]，西至[相邻地块名称或方位描述]，北至[相邻地块名称或方位描述]。具体范围以双方共同认可的土地测绘图为准。2.种植作物：目前种植园内主要种植有[列举主要种植作物名称及大致种植面积，如苹果树[X]棵、梨树[X]棵、葡萄藤[X]株等]。3.附属设施：种植园内配备有灌溉设施，包括[列举灌溉设施具体情况，如机井[X]口、水泵[X]台、灌溉管道[X]米等]；还有简易房屋[X]间，用于存放农具和临时休息；以及农用道路[详细描述道路情况，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。二、分割方式及具体分割内容1.分割方式：双方同意按照以下方式对种植园进行分割：以[具体分割界限描述，如一条东西走向的小路为界，小路以东归甲方，小路以西归乙方]为界，将种植园划分为两部分，分别归甲乙双方所有。2.甲方分得部分土地范围：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[分割界限描述]，北至[具体北至界限描述]，面积为[X]亩。种植作物：甲方分得土地范围内的苹果树[X]棵、梨树[X]棵、葡萄藤[X]株等，以及其他农作物（如有）。附属设施：机井[X]口、位于甲方土地范围内的水泵[X]台、灌溉管道[X]米，简易房屋[X]间（具体位置[详细说明房屋在甲方土地范围内的位置]），农用道路[甲方土地范围内道路具体情况，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。3.乙方分得部分土地范围：东至[分割界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]，面积为[X]亩。种植作物：乙方分得土地范围内的苹果树[X]棵、梨树[X]棵、葡萄藤[X]株等，以及其他农作物（如有）。附属设施：机井[X]口、位于乙方土地范围内的水泵[X]台、灌溉管道[X]米，简易房屋[X]间（具体位置[详细说明房屋在乙方土地范围内的位置]），农用道路[乙方土地范围内道路具体情况，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对其分得的种植园土地及地上附着物享有完全的所有权、经营权和收益权，有权自主决定种植作物的种类、经营方式等。有权使用其分得的灌溉设施、简易房屋及农用道路等附属设施。义务按照本协议约定的界限和范围，妥善管理和维护其分得的种植园，不得擅自改变种植园用途或损坏附属设施。承担其分得种植园的日常经营费用，包括但不限于灌溉用水费用、肥料费用、农药费用等。在进行种植园相关活动时，应避免对乙方的种植园造成损害。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务权利对其分得的种植园土地及地上附着物享有完全的所有权、经营权和收益权，有权自主决定种植作物的种类、经营方式等。有权使用其分得的灌溉设施、简易房屋及农用道路等附属设施。义务按照本协议约定的界限和范围，妥善管理和维护其分得的种植园，不得擅自改变种植园用途或损坏附属设施。承担其分得种植园的日常经营费用，包括但不限于灌溉用水费用、肥料费用、农药费用等。在进行种植园相关活动时，应避免对甲方的种植园造成损害。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.共同义务双方应相互配合，共同维护种植园的整体利益。如需对种植园的公共区域（如灌溉设施的共用部分）进行维护或改造，双方应协商一致并共同承担费用。任何一方在进行种植园的转让、出租、抵押等重大处分行为时，应提前通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权或优先承租权等相关权益。四、关于种植园后续经营及发展的约定1.双方同意在各自分得的种植园内自主开展种植经营活动，但应遵循国家法律法规及农业生产相关规定。如因国家政策调整或法律法规变化导致种植园经营受到影响，双方应协商解决相关问题。2.鼓励双方在种植技术、品种改良等方面进行交流与合作，共同提高种植园的经济效益。双方可根据实际情况，协商共同开展一些有利于种植园整体发展的项目，如引进新品种试验种植、联合推广种植技术等，所需费用和收益按照双方协商的比例分担和分配。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按照协议履行义务，应向对方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方擅自改变其分得种植园的用途，或将其分得的土地及地上附着物转让、出租、抵押给第三方而未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本协议约定承担违约责任。3.如乙方擅自改变其分得种植园的用途，或将其分得的土地及地上附着物转让、出租、抵押给第三方而未提前通知甲方并取得甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议约定承担违约责任。4.若一方未按照协议约定承担其应分担的种植园公共区域维护费用或其他共同费用，经对方书面通知后仍不支付的，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金，并承担继续支付费用的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力