食堂诚心转让协议书

食堂诚心转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的食堂，乙方愿意受让该食堂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：该食堂位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，布局合理，设施设备齐全，可满足一定规模的人员就餐需求。2.经营范围：主要提供早、中、晚三餐的餐饮服务，包括各类主食、菜肴、汤品、饮品等，具体菜品以双方协商确定的菜单为准。食堂所供应的食品均应符合国家食品安全标准，不得经营违法违规食品。3.现有设施设备：甲方转让的食堂现有设施设备包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机等）、用餐桌椅、餐具、收银系统、空调设备、通风设备、水电设施等，具体设施设备清单详见本协议附件一。这些设施设备应处于正常使用状态，无重大质量问题。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定食堂转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含食堂现有设施设备、经营权、品牌及相关无形资产等一切与食堂经营相关的权益转让费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理食堂交接手续。待食堂交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取食堂转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用食堂及相关设施设备。2.义务保证对转让的食堂拥有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知食堂的经营状况、财务状况、人员情况、食品安全状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至食堂交接完成前，负责维持食堂的正常经营秩序，保证食品安全和服务质量，不得擅自改变食堂的经营模式、菜品价格或服务标准。协助乙方办理食堂经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于食品经营许可证、营业执照等，相关费用由[方]承担。按照本协议约定的时间和条件，将食堂及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方进行交接工作。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。自食堂交接完成之日起，不再享有食堂的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理食堂交接及证照变更手续。自食堂交接完成之日起，享有食堂的经营权，有权自主决定食堂的经营模式、菜品价格、服务标准等事项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及食品安全标准经营食堂，保证食品安全和服务质量，承担因经营食堂产生的一切法律责任和经济责任。妥善使用和维护食堂的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变食堂的现有布局和设施设备的用途。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方在经营食堂过程中知悉的任何商业信息。负责食堂交接后的人员招聘、培训、管理等工作，与员工签订合法有效的劳动合同，依法缴纳社会保险费。在经营过程中，如需要甲方提供协助或配合的，应及时通知甲方，甲方应予以积极配合。四、食堂交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定食堂交接的具体时间，并提前通知相关人员。2.交接内容：设施设备交接：按照附件一的设施设备清单进行逐一核对，确保设施设备的数量、规格、型号、性能等与清单一致，并处于正常使用状态。交接时，双方应对设施设备进行试运行，如有问题应及时记录并协商解决。库存物资交接：包括食品原材料、调料、餐具、饮品等库存物资，双方应共同盘点，确定库存物资的品种、数量、质量等，并制作库存物资交接清单，由双方签字确认。库存物资的价格按照市场价格或双方协商确定的价格计算，乙方应在交接完成后按照清单接收库存物资，并支付相应的款项。经营资料交接：甲方应向乙方提供食堂的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、员工健康证、采购合同、租赁合同、菜谱、收银记录、客户信息等与食堂经营相关的资料，乙方应妥善保管这些资料，并按照法律法规的要求进行存档。人员交接：甲方应协助乙方与食堂现有员工进行沟通，确保员工了解食堂转让事宜，并按照乙方的要求继续工作。乙方应根据自身经营需要，决定是否留用现有员工，并与留用员工重新签订劳动合同。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署食堂交接确认书，确认食堂已按照本协议约定的内容完整、无瑕疵地交付给乙方。食堂交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将食堂及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报食堂的经营状况、财务状况、人员情况、食品安全状况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变食堂的经营模式、菜品价格或服务标准，影响乙方正常经营的，甲方应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理食堂经营所需的各类证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得相关证照或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家法律法规及食品安全标准经营食堂，导致食品安全事故或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变食堂的现有布局和设施设备的用途，或未妥善使用和维护食堂的设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的知识产权或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的转让款及定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力