终止租赁合同协议书样本

终止租赁合同协议书样本

终止租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止日期双方共同确认，原租赁合同自____年__月__日起正式终止。自该终止日期起，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原租赁合同约定的各项条款。二、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付截至____年__月__日的租金及其他相关费用（包括但不限于水电费、物业费等），共计人民币______元（大写：____________________）。经双方核对，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未支付租金为人民币______元（大写：____________________）。2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后____日内，向乙方提供相应的收款凭证。三、房屋交接1.乙方应在____年__月__日前，将租赁房屋及其附属设施设备按照原状返还给甲方。乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.双方应在房屋交接时，共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及附属设施设备的现状，作为双方交接的依据。四、押金退还甲方应在收到乙方支付的全部租金及相关费用，且双方完成房屋交接并签署《房屋交接清单》后的____日内，将乙方支付的租赁押金人民币______元（大写：____________________）退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，扣除后如有剩余，甲方应将剩余押金退还给乙方；如押金不足以抵扣乙方应承担的费用，乙方应另行补足。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及相关费用，或未按照约定的时间将房屋返还给甲方，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或房屋租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，甲方应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或