房屋委托转让合同协议书

房屋委托转让合同协议书

甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法产权，房屋建筑面积为[X]平方米，不动产权证书编号为[证书编号]。现甲方有意转让该房屋，并委托乙方代为办理相关转让事宜。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为该房屋转让的代理人，全权负责寻找合适的受让方，与受让方进行沟通、洽谈房屋转让的相关事宜，包括但不限于转让价格、付款方式、交房时间等条款的协商。2.乙方负责协助甲方准备房屋转让所需的各类文件和资料，如不动产权证书、身份证、户口本等相关证件的复印件，并确保资料的真实性和完整性。3.乙方协助甲方与受让方签订房屋转让合同，并监督受让方按照合同约定履行付款等义务。4.乙方负责协调办理房屋转让过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记手续、房屋交接手续等，确保转让过程合法、顺利进行。二、委托期限本委托期限自本合同签订之日起至[委托截止日期]止。在委托期限内，乙方应积极履行委托事项。若在委托期限届满前，乙方未能完成房屋转让事宜，双方可协商延长委托期限或终止本合同。三、甲方权利与义务1.权利-有权了解乙方在委托事项办理过程中的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。-在符合法律法规和本合同约定的前提下，对房屋转让的最终条件和结果享有决定权。-若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.义务-向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权信息及相关资料，并保证对该房屋拥有合法的处分权。-积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供办理房屋转让手续所需的文件、证件，并及时签署相关文件。-如因甲方原因导致房屋转让无法顺利进行或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方提供办理委托事项所需的相关资料和文件，并要求甲方积极配合工作。-在完成委托事项后，按照本合同约定收取相应的服务费用。2.义务-按照法律法规和本合同约定，认真、负责地履行委托事项，尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并以甲方的利益为出发点，争取最有利的转让条件。-对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。-在与受让方洽谈及办理房屋转让手续过程中，遵守诚实信用原则，不得与受让方恶意串通损害甲方利益。如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、服务费用及支付方式1.若乙方成功促成甲方与受让方签订房屋转让合同，甲方应按照房屋转让成交价的[X]%向乙方支付服务费用。2.服务费用的支付方式为：在甲方收到受让方支付的全部购房款后[X]个工作日内，甲方将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时向乙方支付服务费用或提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行委托事项或泄露甲方机密信息等，乙方应退还已收取的服务费用（如有），并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字