装修保障合同协议书

装修保障合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，为保障装修工程的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型结构：__________________（二）装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等，具体装修内容以双方签字确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修风格：__________________3.装修质量标准：按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。乙方应选用符合国家标准及双方约定的环保材料进行装修，不得使用假冒伪劣产品。二、装修工期（一）开工日期本工程定于______年______月______日开工。（二）竣工日期本工程定于______年______月______日竣工，总工期为______天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前三天以书面形式通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。双方应及时协商解决因工期延误造成的问题，并采取措施尽量减少损失。三、装修费用及支付方式（一）装修总费用本装修工程总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为含税价，包含装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再作任何调整。（二）支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.木工、瓦工、油工等主要装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.装修工程全部竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总费用的______%作为尾款，即人民币______元（大写______元整）。（三）款项支付的特别约定1.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。2.甲方每次付款前，乙方应向甲方提交已完成工程的详细清单及质量验收报告，经甲方审核确认后，按照本合同约定支付相应款项。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保乙方正常施工。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，如甲方提出变更装修内容、质量标准、工期等要求的，应提前三天书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。因甲方变更要求导致费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理相关手续。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。2.义务按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准及本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购本合同约定的装修材料及设备，并确保其质量符合国家标准及双方约定。乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，及时听取甲方的意见和建议，并根据甲方的要求进行整改。工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收手续。在质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。五、材料供应（一）材料供应方式1.本合同约定由乙方负责采购装修所需的全部材料及设备。2.乙方应按照本合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求采购材料及设备，并确保其质量符合国家标准及双方约定。乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。（二）材料验收1.乙方采购的材料及设备进场前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，如甲方未按时验收的，视为甲方对该批材料及设备质量的认可。2.甲方验收材料及设备时，如发现质量问题或与合同约定不符的，有权要求乙方更换或整改。乙方应在接到甲方通知后的______日内进行更换或整改，如乙方未按时更换或整改的，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。六、工程质量与验收（一）工程质量标准本装修工程的质量标准按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准执行。乙方应严格按照本合同约定的装修内容、质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。（二）隐蔽工程验收1.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。2.如甲方未按时验收或验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新通知甲方验收。如因乙方原因导致隐蔽工程验收不合格的，乙方应承担整改费用，并承担相应的违约责任。（三）分项工程验收1.各分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，经验收合格后方可进行下一项工程。2.如甲方未按时验收或验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新通知甲方验收。如因乙方原因导致分项工程验收不合格的，乙方应承担整改费用，并承担相应的违约责任。（四）竣工验收1.装修工程全部竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收手续。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后的______日内组织验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程竣工验收不合格的，乙方应承担整改费用，并承担相应的违约责任。七、质保期及质保责任（一）质保期本装修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。（二）质保责任1.在质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。如因乙方原因导致质量问题的，乙方应承担全部维修费用。2.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后的______小时内做出响应，并在______日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未按时响应或未按时安排维修人员到达现场的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用双方另行协商确定。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方无正当理由解除本合同的，应按照本合同总金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工的，应承担整改费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号、质量标准等的，应按照更换材料及设备价值的______倍向甲方支付违约金，并承担整改费用。如因乙方擅自更换材料及设备导致装修工程质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定履行质保义务的，应承担维修费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方未履行质保义务导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方无正当理由解除本合同的，应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的问题，并采取措施尽量减少损失。（三）合同生效与终止