仓库出让合同协议书模板

仓库出让合同协议书模板

仓库出让合同出让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处仓库，并有意出让；乙方有意受让该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将仓库出让给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.仓库结构为[结构类型]，建成时间为[具体时间]，目前仓库状况良好，无重大质量问题。二、出让价格及付款方式1.经双方协商一致，该仓库出让总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付出让款。具体付款安排如下：-第一期：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在完成仓库产权变更登记手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-第三期：在甲方将仓库实际交付给乙方且乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余出让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、定金及违约责任1.乙方支付的定金在最后一期付款时冲抵出让款。若乙方在合同签订后[X]个工作日内未足额支付定金，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方在收到乙方定金后，因自身原因无法履行本合同约定的出让义务，应双倍返还乙方定金，并承担乙方因此遭受的全部损失。四、产权变更登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理仓库产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权变更登记手续所需的一切文件和资料，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、仓库交付1.甲方应在收到第二期出让款后的[X]个工作日内，将仓库及附属设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，并签署《仓库交付清单》。2.仓库交付前，仓库产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。六、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取仓库出让款。2.保证对出让的仓库拥有合法的处分权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未对仓库设置任何抵押、质押等担保物权，也不存在被查封、冻结等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.向乙方如实告知仓库的相关情况，包括但不限于仓库的使用现状、设施设备状况、是否存在质量问题等。4.协助乙方办理仓库产权变更登记手续及其他相关手续。5.在仓库交付前，妥善保管仓库及附属设施设备，确保其完好无损。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付仓库及协助办理相关手续。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出让款。3.在办理产权变更登记手续及仓库交付过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料。七、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行完毕后[X]年。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照出让总价的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权另行处置仓库，如因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓库或协助办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照出让总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照出让总价的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以