冷库设备租用合同协议书

冷库设备租用合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方因业务需要，向甲方租用冷库设备，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就冷库设备租用事宜达成如下协议：一、租用设备详情1.冷库设备基本信息-冷库位于____________________（具体地址），冷库容积为____立方米，具备温度调控系统，可将库内温度控制在____℃至____℃之间（可根据实际情况调整温度范围）。-配套设备包括但不限于制冷机组、压缩机、货架、温度监测系统等，设备型号及数量详见附件（如有）。2.设备状况甲方应保证所提供的冷库设备在交付时处于正常运行状态，各项性能指标符合国家相关标准及本协议约定。乙方在接收设备前有权对设备进行检查，如发现设备存在问题应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换，直至设备符合要求。二、租用期限1.租用起始日期：____年__月__日2.租用结束日期：____年__月__日3.租用期限届满，乙方应如期返还冷库设备。如乙方有意续租，须在租用期限届满前____天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租用冷库设备的租金为每月人民币____元（大写____元整）。租金包含冷库设备的使用费、维护保养费等，但不包括水电费、燃气费等乙方使用过程中产生的能源费用。2.支付方式-乙方应按[月/季/半年]支付租金，在每个支付周期开始前____天向甲方支付该周期的租金。-租金支付方式为以下第____种：-银行转账：甲方银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________-支票支付-现金支付四、押金1.为确保乙方妥善使用和保管冷库设备，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。2.在租用期限届满，乙方按本协议约定返还冷库设备且设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应在____个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、设备交付与返还1.交付-甲方应在____年__月__日将冷库设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同对设备的外观、数量、运行状况等进行检查，并签署设备交付清单，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。-甲方应向乙方提供设备的操作手册、维护保养说明等相关资料，并对乙方相关人员进行必要的操作培训，确保乙方能够正常使用设备。2.返还-租用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照交付时的状态返还冷库设备（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理冷库内的物品，将设备内外清洁干净，并确保设备能够正常运行。-双方应共同对返还的设备进行验收，如发现设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按要求返还设备，甲方有权自行处置设备，由此产生的费用及损失由乙方承担。六、设备维护与保养1.甲方责任-甲方负责冷库设备的日常维护保养工作，确保设备处于良好的运行状态。甲方应定期对设备进行检查、维修和保养，具体维护保养计划应提前通知乙方。-在设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的____小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方应负责设备的年检、安检等相关手续办理，并承担相应费用，确保设备符合国家法律法规及行业标准的要求。2.乙方责任-乙方应合理使用冷库设备，不得擅自改变设备的结构、性能或用途。乙方在使用过程中发现设备异常情况应及时通知甲方，不得自行拆卸或维修设备。-乙方应协助甲方进行设备的维护保养工作，提供必要的便利条件。在甲方进行设备维护保养期间，乙方应积极配合，确保维护保养工作顺利进行。七、能源费用及其他费用1.能源费用-乙方在租用冷库设备期间产生的水电费、燃气费等能源费用由乙方自行承担。乙方应按照相关能源供应部门的要求按时足额缴纳费用，如因乙方欠费导致设备无法正常运行或产生其他问题的，乙方应承担全部责任。-能源费用的计量以相关能源供应部门的计量数据为准，乙方应配合甲方或能源供应部门进行抄表等工作。2.其他费用-除租金、押金、能源费用外，因乙方使用冷库设备产生的其他费用（如卫生清洁费、设备损耗费等），由双方协商确定承担方式。八、保险1.甲方应自行购买冷库设备的财产保险，确保设备在遭受自然灾害、意外事故等情况下得到保障。如因设备损坏给乙方造成损失的，甲方应按照保险理赔程序进行处理，并根据实际损失情况对乙方进行赔偿。2.乙方应自行购买在租用冷库设备期间存储货物的财产保险，以保障自身货物的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，甲方不承担任何赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按本协议约定的时间交付冷库设备，每逾期一天，应按照租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。-如甲方提供的冷库设备不符合本协议约定的标准或存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。如甲方未能在规定期限内解决问题，乙方有权自行解决，由此产生的费用由甲方承担。乙方还可根据设备问题的严重程度，要求甲方按照租金总额的____%至____%向乙方支付违约金。-如甲方违反本协议约定，擅自解除协议或提前收回冷库设备，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的____%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任-如乙方未按本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。-如乙方擅自改变冷库设备的结构、性能或用途，或因乙方使用不当导致设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应按照设备损坏或丢失部分价值的____%向甲方支付违约金。-如乙方违反本协议约定，擅自解除协议或提前退租，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。十、协议变更与解除1.协议变更-本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除-经双方协商一致，可以解除本协议。-在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议。-如一方违反本协议约定，严重影响对方权益，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式