门店装修拆改协议书

门店装修拆改协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的门店进行装修拆改，乙方具备相关装修拆改资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门店装修拆改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门店基本信息1.门店地址：__________________2.门店面积：__________________平方米（二）装修拆改范围及内容1.拆除部分拆除原有店内非承重墙体，具体位置为__________________拆除原有天花板吊顶，拆除高度为__________________米，拆除后的天花板状态为__________________拆除原有地面铺设材料，包括__________________，拆除后地面基层状态为__________________拆除店内原有门窗，具体尺寸为__________________（门的尺寸及类型、窗的尺寸及类型）2.改造部分根据甲方需求，在[具体位置]新建[墙体类型及尺寸]的非承重墙体，墙体材料采用__________________对店内天花板进行重新设计装修，采用[吊顶材料及造型]，吊顶高度调整至__________________米铺设新的地面材料，选用[地面材料名称及规格]，铺设方式为__________________安装新的门窗，门窗类型为[门窗材质及款式]，尺寸为__________________，确保门窗具备良好的密封性、隔音性及安全性3.装修部分墙面装修，采用[墙面装饰材料及工艺]，颜色为__________________，墙面装饰高度至__________________米店内水电线路改造，重新铺设电线管道，更换部分老化电线，水管采用[水管材质及规格]，确保水电线路布局合理、安全可靠，满足甲方日后经营及使用需求照明系统设计安装，选用[灯具类型及品牌]，在店内合理布局，包括吊灯[数量及位置]、壁灯[数量及位置]、筒灯[数量及位置]等，确保店内照明亮度均匀、无照明死角，同时考虑节能需求店内空间布局调整，根据甲方经营业态，合理划分不同功能区域，如展示区、销售区、仓储区等，各区域之间通过[隔断方式及材料]进行分隔，确保空间利用最大化且符合甲方经营流程招牌制作安装，在门店外立面制作并安装招牌，招牌尺寸为__________________，采用[招牌制作材料及工艺]，招牌内容包含__________________，确保招牌醒目、美观，符合城市管理及相关规定（三）装修拆改标准及质量要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保装修拆改工程质量达到合格标准。2.拆除工程应避免对门店主体结构造成损坏，拆除后的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。3.新建墙体应垂直平整，墙体厚度均匀一致，砖缝饱满，灰缝厚度符合规范要求；墙面装饰应平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象；地面铺设应牢固平整，无空鼓、开裂等问题；门窗安装应牢固垂直，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位。4.水电线路改造应符合电气安装工程施工规范及给排水管道安装规范，电线铺设应穿管保护，接头牢固，绝缘性能良好；水管安装应无渗漏，坡度符合要求，确保排水畅通。5.照明系统安装应牢固可靠，灯具亮度及显色指数应符合设计要求，控制开关灵敏有效。6.招牌制作应符合设计要求，字体清晰、色彩鲜艳，安装牢固，具备良好的防风、防雨性能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修拆改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修拆改范围、内容、标准及质量要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在施工质量问题或未按照协议约定施工的情况，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供门店的相关图纸、资料及装修拆改要求，协助乙方进行现场勘查，确保乙方充分了解装修拆改的具体情况和需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修拆改费用。协调处理门店周边邻居及相关管理部门的关系，确保装修拆改工作顺利进行，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或产生额外费用，由甲方承担相应责任。在乙方完成装修拆改工程后，及时组织验收，并按照协议约定支付剩余款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修拆改费用。根据装修拆改工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在施工过程中，如因甲方提供的图纸、资料不准确或现场实际情况与约定不符等原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿或调整协议。2.义务按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的装修拆改范围、内容、标准及质量要求进行施工，确保装修拆改工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照执行。在施工过程中，如因特殊情况需要调整施工方案或施工进度计划，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。施工过程中，如发现门店存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除施工临时设施，做到工完场清。按照本协议约定的时间完成装修拆改工程，并通知甲方进行验收。在验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、费用及支付方式（一）装修拆改费用本协议装修拆改总费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、改造工程费、装修工程费、材料设备费、运输费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定装修拆改工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修拆改费用的[X]%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.拆除工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修拆改费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.改造工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修拆改费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.装修工程全部完成并经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修拆改费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应按照施工进度计划合理安排施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修拆改费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更装修拆改范围、内容或其他合理原因导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的，工期相应顺延，双方应签订书面协议明确工期调整的具体情况。五、验收（一）验收标准装修拆改工程的验收应按照本协议约定的装修拆改标准及质量要求以及国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准进行。（二）验收程序1.乙方在完成每一项分部分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。2.装修拆改工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工验收报告及竣工资料后[X]个工作日内组织全面验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、保修（一）保修期限乙方对本协议约定的装修拆改工程提供[X]年的保修服务，自竣工验收合格之日起计算。（二）保修范围保修范围包括乙方施工的拆除工程、改造工程、装修工程以及水电线路改造等全部内容。（三）保修责任1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修拆改工程出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内派人到现场进行维修。2.乙方应免费承担保修范围内的维修费用及因维修给甲方造成的其他损失。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的费用收取。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修拆改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的其他损失。2.如甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修拆改范围、内容、标准及质量要求进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成装修拆改工程，每延误一天，应按照装修拆改费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修拆改费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因解除协议给甲方造成的其他损失。3.如乙方未按照本协议约定履行安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自将本协议约定的装修拆改工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修拆改费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因解除协议给甲方造成的其他损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方