项目修建回购协议书

项目修建回购协议书甲方（回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（修建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方具备相关项目修建能力，甲方有意回购乙方修建的[项目名称]（以下简称"本项目"），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本项目修建回购事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目主要包括[具体修建内容，如建筑物的建设、配套设施的安装等详细描述]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑物结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]，层数为[地上层数/地下层数]层。4.项目用途：[明确项目建成后的使用用途，如商业办公、住宅等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的修建过程进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。按照本协议约定的条件和方式回购本项目。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付回购款。协助乙方办理与本项目修建相关的必要手续，提供所需的文件和资料。负责协调与本项目有关的外部关系，确保项目修建顺利进行，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取回购款。根据本协议约定自主组织项目修建，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，有权选择施工单位、采购材料和设备等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照国家和地方现行的工程建设标准、规范以及本协议约定的质量要求进行项目修建，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。遵守国家法律法规，依法办理与项目修建有关的各种手续，承担因乙方原因导致的手续办理延误或不能办理的责任。按照本协议约定的工期完成项目修建，因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。在项目修建过程中，妥善保管施工现场的材料、设备和文件资料等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。负责项目修建期间的安全管理工作，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。项目修建完成后，向甲方提供完整的工程竣工资料和相关文件。三、项目修建要求（一）质量要求1.乙方应严格按照设计图纸、国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准等进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期按照国家相关规定执行，在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修。（二）工期要求1.本项目工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本项目回购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本项目回购款总额的[X%]向甲方支付违约金。（三）安全要求1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的安全生产保险，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的损失、承担法律责任等。四、回购款及支付方式（一）回购款总额本项目回购款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。回购款总额包含乙方为修建本项目所发生的全部费用，包括但不限于工程费用、设备采购费用、设计费用、监理费用、税费等。（二）支付方式1.本项目回购款分[X]期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：在本项目主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：在本项目全部工程完工并经相关部门竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：在本项目竣工验收合格且乙方提交完整的工程竣工资料和相关文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第四期：在质量保修期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方应在每次申请支付回购款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、项目交付1.乙方应在本项目全部工程完工并经相关部门竣工验收合格后[X]个工作日内，将本项目交付给甲方。交付时，乙方应确保本项目的所有设施设备正常运行，相关资料齐全。2.交付内容包括但不限于建筑物及其附属设施、设备、场地等，同时乙方应向甲方提供工程竣工报告、质量保修书、使用说明书等相关文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付回购款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期及未到期的回购款，同时甲方应按照本项目回购款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量要求、工期要求或安全要求进行项目修建，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议第三条的约定执行。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____