场地合租合同协议书范本

场地合租合同协议书范本

场地合租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[场地具体地址]场地的合法使用权，乙方有意与甲方合租该场地。经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就场地合租事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.合租场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。2.场地用途：双方共同用于[具体用途]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租期满，双方有意续租的，应在租期满前[X]个月书面通知对方；经协商一致后重新签订合租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租期满或合同解除后，在乙方结清各项费用并无损坏场地及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。四、费用分担1.双方按各自使用场地面积的比例分担场地的水电费、物业费等相关费用。具体分摊比例为：甲方[X]%，乙方[X]%。2.水电费、物业费等费用由甲方统一向相关部门缴纳，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]日内将其应承担的费用支付给甲方。五、场地使用及维护1.双方应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构和用途。如因使用不当造成场地或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.甲方应负责场地及其附属设施的日常维护，确保场地处于正常使用状态。如遇重大维修事项，费用由双方根据使用面积比例共同承担。3.乙方如需对场地进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并不得影响场地结构和安全。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租期满或合同解除后，乙方应自行拆除；如乙方不拆除，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何补偿。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.保证场地的合法性及正常使用，提供必要的协助和配合。3.对乙方使用场地的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.有权在约定的使用范围内合理使用场地及其附属设施。2.按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。4.遵守法律法规和场地管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致场地无法正常使用或合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。3.如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金（违约金为拖欠金额的[X]%）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内搬离场地，逾期不搬离的，甲方有权自行处置乙方遗留在场地内的物品，由此造成的损失由乙方自行承担。4.如甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿相应损失。八、违约责任1.双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（