财务公司租赁合同协议书

财务公司租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因业务发展需要，向甲方租赁相关场地及设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于[详细地址]的场地及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为[X]平方米。2.乙方租赁该租赁物仅作为财务公司办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间需承担因使用租赁物产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按照相关规定按时缴纳。2.租赁期间，租赁物的房产税、土地使用税等由甲方依法缴纳。五、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。-甲方应保证租赁物在交付时及租赁期间处于适租状态，提供正常使用的水、电等基础设施。-租赁期间，甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事宜，但因乙方原因导致的除外。2.乙方权利和义务-乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。-乙方应按照本协议约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。-乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。六、装修及维修1.乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方投入的装修部分，能够拆除且不影响租赁物原状的，乙方可以拆除带走；无法拆除或拆除后会影响租赁物原状的，无偿归甲方所有。2.租赁期间，租赁物及附属设施的日常维修保养由乙方负责；因自然损耗或不可抗力等原因导致租赁物及附属设施损坏的，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁物或履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或擅自改变租赁物用途、转租等，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______