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文档简介

房子买卖预定合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（预购方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于______[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______；乙方对该房屋感兴趣并有意预定购买。经双方友好协商，达成以下预定合同条款：一、预定房屋基本情况1.甲方确认上述房屋的产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.该房屋附带的附属设施设备（包括但不限于固定装修、门窗、厨卫设施等）一并纳入本次预定交易范围。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的预定总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方在本合同签订之日向甲方支付预定金人民币______元整（大写：______元整）。该预定金在双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。3.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订正式房屋买卖合同之日起______日内，乙方将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后______日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。甲方应积极协助乙方办理相关事宜。待银行审批通过并放款后，乙方贷款金额直接支付给甲方，不足部分由乙方以现金或转账方式补足。三、预定期限本预定合同的预定期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在预定期限内，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在预定期限届满前______日内，就该房屋的买卖事宜签订正式的《房屋买卖合同》。2.正式房屋买卖合同的条款应包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、产权过户手续等内容，具体条款双方应根据法律法规及实际情况协商确定。五、违约责任1.若乙方在预定期限内未能按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同或未能按时支付预定金、购房款等款项，视为乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的预定金，并有权另行处置该房屋。2.若甲方在预定期限内未能按照本合同约定与乙方签订正式房屋买卖合同或擅自将该房屋另行出售给第三方，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金，并承担乙方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日

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