房产租售经纪合同协议书

房产租售经纪合同协议书

甲方（委托方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房产租售经纪服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方：就位于[房产详细地址]（不动产权证书号：[具体证书号]）的房产提供租售经纪服务。2.委托方式：独家委托/非独家委托（请选择）。若为独家委托，在委托期限内，甲方不得再委托其他任何机构或个人就该房产提供租售经纪服务。二、委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满，若双方无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、服务内容1.乙方应积极寻找潜在的租客或买家，并向其推荐甲方的房产。2.为甲方提供市场信息咨询，包括但不限于周边房产市场价格动态、同类房产租售情况等。3.协助甲方与潜在租客或买家进行沟通、谈判，协调双方就租售价格、付款方式、交房时间等相关事宜达成一致。4.协助甲方准备房产租售过程中所需的相关文件和资料。5.促成甲方与租客或买家签订房屋租赁合同或房屋买卖合同。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权了解乙方开展经纪服务的进展情况。-应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、身份证等，并确保所提供信息的合法性。-积极配合乙方开展经纪活动，按照乙方要求安排看房等事宜，并如实向潜在租客或买家介绍房产情况。-在委托期限内，若甲方自行与乙方已介绍的潜在租客或买家达成租售交易，仍应按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用。2.乙方权利与义务-有权要求甲方提供必要的协助和配合。-按照本合同约定为甲方提供专业、高效的经纪服务，维护甲方的合法权益。-对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行经纪服务需要除外。-如实向甲方报告业务进展情况，不得隐瞒重要信息。五、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用-若房产成功出租：甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付经纪服务费用。-若房产成功出售：甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付经纪服务费用。2.支付方式在甲方与租客或买家签订房屋租赁合同或房屋买卖合同后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付经纪服务费用。乙方应在收到费用后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部经纪服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：___________________