车位70年合同协议书

车位70年合同协议书

车位买卖合同甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]编号为[车位编号]的车位（以下简称“该车位”）相关权益，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，就该车位转让事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.该车位位于[小区内具体位置描述，如地下车库负X层XX号]，规划用途为停车，建筑面积[X]平方米。2.该车位为[有产权车位/无产权车位（注明租赁权来源及相关情况）]，甲方保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。二、转让价格及付款方式1.双方商定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付款项：-定金支付：本协议签订之日，乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-尾款支付：在[具体付款期限]内，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。-甲方指定银行账户信息如下：-开户银行：__________-账户名称：__________-账号：__________三、交付时间及条件1.甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件包括但不限于：将车位相关的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方；确保车位处于可正常使用状态，无任何阻碍停车的设施或物品；向乙方提供车位相关的产权证明文件（如有）或租赁协议（如有）等资料。四、使用期限1.自本协议生效且甲方完成交付之日起，乙方享有该车位[70]年的使用权益。使用期限届满后，如法律法规允许，乙方在同等条件下享有优先续租或购买的权利。2.在使用期限内，乙方有权自行使用该车位，也可依法将车位转租、转借他人，但应书面通知甲方并确保使用人遵守本协议相关规定及小区物业管理规定。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取车位转让款项。2.负责提供该车位的合法来源证明及相关资料，确保乙方能够正常使用该车位。3.协助乙方办理与该车位相关的产权登记手续（如有）或租赁变更手续（如有），相关费用由[双方约定承担方]承担。4.在交付前，负责该车位的日常维护和管理，承担交付前因车位产生的所有费用，如物业费、水电费等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并在使用期限内合法使用该车位。2.按照本协议约定按时足额支付车位转让款项。3.遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法活动。4.在使用期限内，承担因使用该车位产生的所有费用，如物业费、水电费、车位维修保养费等。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该车位。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法