房屋居间合同协议书范本

房屋居间合同协议书范本

甲方（委托人）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：__________________营业执照注册号：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买/出售房屋的需求，乙方具备提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其提供关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的居间服务。-若甲方为出售方，委托事项为寻找合适的购买方，并促成甲方与购买方就该房屋达成房屋买卖合同。-若甲方为购买方，委托事项为寻找符合甲方要求的该房屋，并促成甲方与出售方就该房屋达成房屋买卖合同。二、居间服务内容1.乙方负责向甲方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、使用现状、周边配套等。2.乙方积极寻找合适的交易对象，安排甲方与潜在交易对象见面洽谈，协助双方沟通交易条件。3.在甲方与交易对象达成交易意向后，乙方协助双方拟定房屋买卖合同，提供相关法律、政策咨询服务，确保交易的合法性和顺利进行。三、甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定提供真实、有效的居间服务。-在乙方提供的居间服务不符合约定或存在欺诈等情形时，有权要求乙方承担相应责任。2.义务-向乙方如实提供与该房屋交易相关的个人信息、房屋信息等资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。-按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。-积极配合乙方开展居间服务工作，根据乙方安排与潜在交易对象进行洽谈。四、乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定向甲方收取居间服务费用。-在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务-遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效的居间服务。-对甲方提供的个人信息和房屋信息等资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。-积极履行居间服务职责，尽力促成甲方与交易对象达成房屋买卖合同。五、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用-若乙方成功促成甲方与交易对象就该房屋达成房屋买卖合同，甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为房屋成交价格的[X]%。-房屋成交价格以甲方与交易对象签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付方式-甲方应在与交易对象签订房屋买卖合同当日，将居间服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。六、协议的变更与解除1.协议变更-本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议解除-经双方协商一致，可以解除本协议。-若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担责任。-若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或提供的服务存在虚假、欺诈等情形，应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务事项或本协议解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章