田地买卖合同协议书

田地买卖合同协议书

甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的田地，面积为______亩，土地性质为______（注明土地性质，如耕地、林地等），现甲方愿意将该田地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、田地基本信息1.该田地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.田地内现有附属设施及农作物情况（如有）：__________二、转让价格及付款方式1.双方商定该田地的转让价格为人民币______元/亩，总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在______（具体日期）前，乙方将剩余款项一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付及相关手续办理1.甲方应在收到全部款项后的______日内，将田地及相关附属设施交付给乙方，并确保田地现状符合双方约定。2.因本次田地买卖涉及的相关手续办理（如土地承包经营权变更等），由______方负责办理，另一方应积极配合提供所需资料。办理手续过程中产生的一切税费，由______方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取转让款项。-保证所提供的田地信息真实、准确，有权对该田地进行转让，且该田地不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。-向乙方如实告知该田地的使用现状、相关历史情况及可能存在的问题。-在交付田地前，负责维持田地的正常状态，不得故意破坏或损毁田地及附属设施。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定交付田地及相关附属设施。-按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。-在取得田地后，应按照法律法规及相关政策的规定合理使用该田地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付田地或提供相关手续，每逾期一日，应按照总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的全部损失。3.若因甲方原因导致该田地存在纠纷、抵押、查封等情况，影响乙方正常使用该田地的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有