医院物业后勤合同协议书

医院物业后勤合同协议书

医院物业后勤服务合同协议书甲方（委托方）：名称：[医院名称]法定代表人：[姓名]地址：[医院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[医院名称]，需要专业的物业后勤服务；乙方具备提供医院物业后勤服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业后勤服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.环境卫生清洁服务-负责医院公共区域（包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等）的日常清洁，确保环境整洁，无垃圾堆积、无污渍。-对医院各科室的医疗垃圾进行分类收集、暂存，并按照规定的时间和方式运送至指定的处理地点，严格遵守医疗垃圾处理的相关规范。-定期对医院外部环境（如院区道路、绿化区域等）进行清扫，保持外部环境的干净整洁。2.设备设施维护保养服务-对医院内的各类设备设施（如电梯、空调、水电系统、消防设施等）进行日常巡检，及时发现并处理设备设施的故障和隐患，确保设备设施的正常运行。-按照设备设施的维护保养计划，定期进行维护保养工作，记录维护保养情况，并向甲方提供维护保养报告。-在设备设施出现突发故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复设备设施的正常运行。3.食堂餐饮服务-负责医院食堂的食材采购、加工、烹饪及供应，确保提供安全、卫生、营养的餐饮服务。-严格遵守食品卫生安全相关法律法规，建立健全食品采购索证索票、食品留样等制度，保障就餐人员的饮食安全。-根据医院工作特点，合理安排就餐时间，为医护人员、患者及家属提供便利的就餐服务。4.被服洗涤服务-负责收集医院各科室的脏污被服，按照规定的流程和标准进行分类洗涤、消毒、烘干、熨烫。-对洗涤后的被服进行质量检查，确保被服干净、整洁、无破损，并及时送回各科室。-建立被服管理制度，对被服的收发、库存进行详细记录，定期盘点，保证被服数量准确。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用-甲方应向乙方支付的物业后勤服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-上述服务费用包含乙方提供服务所需的人工成本、设备设施维护保养费用、清洁用品费用、食材费用、被服洗涤费用等所有费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。2.支付方式-甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。-乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的服务质量进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。-有权要求乙方更换不称职的服务人员。-对乙方提供的服务不满意时，有权根据合同约定扣除相应的服务费用。2.义务-向乙方提供开展物业后勤服务所需的相关资料和信息。-为乙方提供必要的工作条件和协助，如办公场地、水电供应等。-按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利-按照本合同约定收取服务费用。-要求甲方提供开展服务所需的合理支持和协助。2.义务-遵守国家法律法规和医院的规章制度，按照合同约定的服务范围、内容和标准提供优质、高效的物业后勤服务。-建立健全服务质量管理体系，加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员具备相应的专业知识和技能，能够胜任本职工作。-定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督、检查和考核。-对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、患者隐私等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已提供服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用。因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更-本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。-因不可抗力或医院业务调整等原因需要变更服务内容或服务期限的，双方应友好协商解决，并签订相关变更协议。2.合同解除-在合同履行过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权提前[X]日书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________