填场租地合同协议书

填场租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于填场事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米（以实际测量为准）。2.该土地的土地性质为__________（注明土地性质，如农用地、建设用地等）。二、租赁用途乙方租赁该土地仅用于填场作业，不得擅自改变用途。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合法开展填场活动。三、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。2.如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，土地租金为每年每平方米______元，租金总额为每年______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取租金。-应保证所提供土地的合法性及无任何权属争议，确保乙方正常使用土地。-协助乙方办理与填场作业相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。-在租赁期间，不得干涉乙方正常的填场经营活动，但有权对乙方的填场作业进行监督，确保乙方遵守相关规定。2.乙方权利与义务-有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。-应按照合同约定的时间和方式支付租金。-负责填场作业的各项费用，包括但不限于运输费、填埋费、环保处理费等。-在填场作业过程中，应遵守国家环保、安全等法律法规，采取有效措施避免对周边环境和人员造成损害。如因乙方原因造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任。-不得擅自将租赁土地转租给第三方。如需转租，须经甲方书面同意。-租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地。乙方在租赁土地上所建造的临时设施及遗留的物品，应在规定时间内自行拆除或清理。如乙方未按时清理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。土地征收补偿款按照国家相关规定分配，属于土地所有权人的部分归甲方所有，属于乙方投入及损失部分归乙方所有。3.如乙方逾期支付租金超过______天，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照欠付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方相应租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如因乙方原因造成土地损害或违反环保、安全等规定，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方