物业合同续签申请协议书

物业合同续签申请协议书

甲方（业主委员会）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《物业服务合同》（合同编号：______），该合同即将到期，经双方友好协商，一致同意续签物业服务合同，特签订本协议书。一、续签合同基本信息1.续签合同名称：《物业服务合同》2.续签合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服务内容及标准乙方应按照原《物业服务合同》约定的服务内容和标准继续为甲方提供物业服务，具体包括但不限于以下方面：1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。2.共用设施设备的维修、养护、运行和管理：如共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。3.市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理：涵盖道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。4.公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。5.绿化管理：对小区内的绿地、花木、建筑小品等进行养护和管理。6.安全防范服务：维持小区内的公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等，但不承担业主及使用人的人身、财产保险和保管责任。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用：-住宅物业服务费：按照建筑面积______元/平方米·月收取。-商业物业服务费：按照建筑面积______元/平方米·月收取。-其他费用（如有）：____________________。2.支付方式：-业主应于每月______日前向乙方支付当月物业服务费用。-支付方式可选择现金、银行转账、微信支付或支付宝支付等乙方认可的方式。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。-配合乙方开展物业服务工作，向业主宣传物业服务相关规定，协助乙方收取物业服务费用。-按照本协议约定支付物业服务费用。-提供物业服务所需的相关资料和信息。2.乙方权利与义务-按照本协议约定的服务内容和标准提供优质、高效的物业服务。-定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。-有权要求甲方及业主配合乙方的物业服务工作。-妥善处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停部分物业服务直至甲方支付欠费及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方按照扣除费用的______%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年__