永久租赁田地合同协议书

永久租赁田地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的田地权益，愿意将田地租赁给乙方使用，乙方有意租赁该田地，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁田地基本信息1.甲方出租给乙方的田地位于__________（具体地址），面积共计__________平方米（以实际测量为准）。2.该田地用途为__________（如农业种植、养殖等）。二、租赁期限本合同租赁期限为永久。自本合同签订之日起，乙方享有对该田地的永久租赁使用权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的_____个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供的田地拥有合法权益，不存在任何权属争议或纠纷，且未被抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。3.在租赁期间，协助乙方处理与周边村民或相关部门的关系，为乙方正常使用田地提供必要的便利。4.未经乙方书面同意，不得在租赁田地上从事任何影响乙方使用权益的活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定的用途，永久使用租赁的田地。2.按照约定及时支付租金。3.在使用田地过程中，应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法违规活动，不得损害周边环境和公共利益。4.负责对租赁田地进行合理的维护和管理，如需对田地进行改造或建设相关设施，应提前告知甲方并取得相关部门的许可。五、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，乙方已支付的租金不予退还。4.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的_____%向乙方支付违约金。六、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付租金总额_____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致对方提起诉讼，违约方应承担对方因诉讼产生的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________