宾馆监理咨询合同协议书

宾馆监理咨询合同协议书

甲方（委托人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理咨询人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[宾馆名称]项目进行建设，并需要专业的监理咨询服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就[宾馆名称]监理咨询事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[宾馆名称]2.项目地点：____________________3.项目规模：[详细描述宾馆的建筑面积、房间数量等规模信息]4.项目总投资：人民币______元二、监理咨询服务范围及内容1.服务范围涵盖[宾馆名称]建设项目从施工准备阶段至竣工验收阶段全过程的监理咨询服务，包括但不限于建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等各专业工程。2.服务内容-协助甲方审核施工图纸，提出优化建议；-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并监督实施；-对工程建设所用的原材料、构配件、设备等进行质量检验和验收；-检查工程施工进度，定期向甲方汇报，并协调解决影响进度的问题；-监督施工单位按照工程建设强制性标准和设计文件进行施工，确保工程质量；-对工程质量事故进行调查分析，提出处理意见并监督处理过程；-审核工程计量和工程款支付申请，协助甲方进行工程结算；-协调工程建设各方之间的关系，处理工程建设中的纠纷和争议；-组织工程竣工验收，审核工程竣工资料，协助甲方办理工程备案手续。三、监理咨询服务期限监理咨询服务期限自本协议签订之日起，至[宾馆名称]项目竣工验收合格且完成全部监理咨询服务工作并经甲方书面认可之日止。预计服务期限为自[开始日期]起至[结束日期]止，实际服务期限以项目实际进度为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的监理咨询服务工作进行监督检查，提出意见和建议；-有权要求乙方更换不称职的监理咨询人员；-有权知晓工程建设的进展情况、质量状况、费用支出等信息。2.义务-负责向乙方提供开展监理咨询服务所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、设计文件、施工图纸等；-协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系；-按照本协议约定及时支付监理咨询服务费用；-为乙方提供开展监理咨询服务工作的必要条件，如办公场所、通讯设施等。（二）乙方权利与义务1.权利-有权获取开展监理咨询服务所需的资料和信息；-有权要求甲方提供必要的协助和支持；-按照本协议约定获取监理咨询服务费用。2.义务-组建专业的监理咨询团队，并向甲方报送团队成员名单及职责分工；-按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定，认真履行监理咨询服务职责，确保服务质量；-定期向甲方提交监理咨询工作报告，包括工程质量、进度、安全、费用等方面的情况；-保守在监理咨询服务过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息；-配合甲方及相关部门对工程建设项目的检查、验收等工作。五、监理咨询服务费用及支付方式1.监理咨询服务费用本项目监理咨询服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务范围变更或服务期限延长的除外。2.支付方式-预付款：本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付监理咨询服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-进度款：在工程建设过程中，乙方每月末向甲方提交当月监理咨询工作报告及费用支付申请，经甲方审核确认后，在次月______个工作日内支付当月监理咨询服务费用的______%；-尾款：项目竣工验收合格且乙方提交全部监理咨询资料后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理咨询服务费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付监理咨询服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理咨询服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行监理咨询服务职责，导致工程出现质量问题、进度延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方整改不力，甲方有权扣除相应的监理咨询服务费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____