兰州租房合同转租协议书

兰州租房合同转租协议书

兰州租房合同转租协议书甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________原租赁合同承租人：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲方与原出租人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将该房屋转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该转租房屋位于兰州市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。2.该房屋的原租赁合同约定的用途为______（居住/办公等），乙方承诺按照此用途使用该房屋。二、转租期限1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。若原租赁合同提前终止，本转租协议也随之提前终止。2.乙方应在转租期限届满之日或本协议提前终止之日，将该房屋及其附属设施设备完好交还给甲方。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。2.乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。在本协议期满或提前终止且乙方按照约定交还房屋及结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用该房屋而产生的水、电、气、物业管理费、有限电视费、网络费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方产生损失的，乙方应予以赔偿。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应向乙方出示原租赁合同及相关证明文件，确保乙方对转租房屋的情况有充分了解。3.甲方应在乙方入住前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方，并保证其处于正常使用状态。4.在转租期间，如因原出租人原因导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋再次转租给他人。3.乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守原租赁合同中约定的关于房屋使用、物业管理等相关规定，如有违反导致甲方承担责任的，乙方应向甲方赔偿相应损失。5.在转租期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状交还该房屋及其附属设施设备，对乙方增添的可移动物品，乙方可自行搬走，但不得破坏房屋结构和原有装修。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致该房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本协议可提前解除，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用天数支付租金。3.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自将房屋转租给他人、擅自拆改房屋结构等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照约定向乙方交付房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因乙方违约导致甲方解除本协议的，乙方已支付的租金和押金不予退还。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_