租售合同转让协议书模板

租售合同转让协议书模板

租售合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[原出租方/出售方]签订了关于[物业地址]的租售合同（合同编号：[具体合同编号]，以下简称“原合同”），现经各方友好协商，就甲方将原合同项下的权利和义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项1.甲方同意将其在原合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让的权利和义务范围包括但不限于原合同中约定的租赁/购买物业的使用、占有、收益权利，以及按时支付租金/购房款、遵守物业使用规定等相关义务。二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应在收到全部转让款后______个工作日内，向乙方提供原合同的原件及相关资料，并协助乙方与[原出租方/出售方]办理合同主体变更等相关手续。2.甲方保证对原合同项下的权利和义务拥有合法的处分权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.自本协议生效之日起，甲方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。（二）乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款。3.自本协议生效之日起，乙方承担原合同中约定的甲方应承担的全部义务，并享有甲方在原合同中享有的全部权利。乙方应严格按照原合同的约定履行义务，如因乙方原因导致[原出租方/出售方]提出索赔或产生其他纠纷，乙方应自行承担全部责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款作为违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，[原出租方/出售方]留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：_