物业合同终止协议书范

物业合同终止协议书范

物业合同终止协议书甲方（原物业管理公司）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（小区业主委员会/物业委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《[物业合同名称]》（以下简称“原物业合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原物业合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止原因双方经协商确认，因[具体原因，如甲方业务调整、乙方小区规划变动等]，决定终止原物业合同。二、合同终止时间原物业合同自____年__月__日起正式终止。自该日起，甲乙双方在原物业合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原物业合同约定的各项条款。三、费用结算1.物业服务费：经双方核对，截至合同终止日，乙方应向甲方支付的物业服务费共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议签订之日起____日内，将上述费用一次性支付至甲方指定账户。2.其他费用：除物业服务费外，对于水电费、垃圾清运费等其他应由业主承担的费用，甲方应在合同终止前与乙方完成核对结算，并提供详细清单。乙方应按照清单内容，督促业主及时向甲方支付相关费用。四、物业交接1.资料交接：甲方应在合同终止后____日内，向乙方移交以下资料：-物业项目的规划、设计、施工图纸等相关资料；-业主档案资料，包括业主基本信息、入住登记表等；-物业维修、养护记录，如设施设备维修档案、保养记录等；-其他与物业管理相关的重要资料。2.设施设备交接：甲乙双方应共同对物业项目内的公共设施设备进行清点、检查，并办理交接手续。甲方应确保移交的设施设备能够正常运行，如有损坏或故障，应在交接清单中注明，并负责修复或承担相应的维修费用。3.场地交接：甲方应在合同终止后____日内，将物业管理用房、仓库等场地腾空并移交给乙方。场地内的物品，甲方应自行清理，逾期未清理的，视为甲方放弃所有权，乙方有权自行处置。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行相关义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不构成违约，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：___