房顶维修合同协议书范本

房顶维修合同协议书范本

房顶维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方房屋房顶出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房顶维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋房顶进行全面维修，维修范围包括但不限于对房顶的漏水部位进行修补、对破损的瓦片或防水层进行更换及修复等，以确保房顶恢复正常使用功能，不再出现漏水等问题。二、维修要求1.材料要求：乙方应使用符合国家相关标准及质量要求的维修材料，材料的品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。材料进场时，乙方应向甲方提供材料的合格证明文件。2.施工工艺：乙方应按照行业通行的施工规范和标准进行房顶维修施工，确保维修质量。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员和财产造成损害。3.质量保证：乙方维修后的房顶应保证在[具体年限]内不出现因维修质量问题导致的漏水等情况。在质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]内免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：本次房顶维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含材料费用、人工费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定维修工作所需的一切费用，除甲方书面同意增加的项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-进度款：当房顶维修工程完成______%时，经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-尾款：维修工程全部完成且经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付剩余的维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限乙方应在本合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，并于[具体竣工日期]前完成房顶维修工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金，违约金累计计算，甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。3.为乙方施工提供必要的便利条件，如提供水电接口等，但相关费用由乙方自行承担。4.在乙方完成维修工程后，按照本合同约定及时进行验收。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的维修项目、要求和期限完成房顶维修工程。2.负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的一切安全事故责任，包括但不限于对施工人员的安全保障、对第三方人身和财产的损害赔偿等。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应负责全额赔偿。3.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、规范施工，施工结束后及时清理现场，保持施工现场整洁。4.对在施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.在质保期内，如出现因维修质量问题导致的故障，应及时免费进行维修。六、验收标准及方式1.验收标准：以本合同约定的维修要求以及国家和行业相关标准作为验收标准。房顶应无漏水现象，维修部位的结构牢固，材料使用符合要求，外观平整、美观。2.验收方式：维修工程竣工后，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[具体天数]内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入质保期。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程对应的维修费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修要求、施工期限或质量保证条款履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的维修费用，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议