商铺简单转让合同协议书

商铺简单转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方转让的商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该商铺目前经营业态为____________________。二、转让价格及付款方式1.经甲乙双方协商一致，该商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、转让相关事宜1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将该商铺及相关设施设备交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商铺及设施设备进行清点，并办理交接手续。2.商铺交付前，该商铺产生的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）由甲方承担；交付后，产生的一切费用由乙方承担。四、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取商铺转让款。2.甲方应保证对所转让的商铺拥有完全处分权，保证该商铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该商铺，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。3.甲方应协助乙方办理商铺相关证照的变更手续，如营业执照、卫生许可证等，因办理证照变更手续产生的费用由______方承担。五、乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.乙方应自接收商铺后，按照相关法律法规及物业管理规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切责任和风险。六、违约责任除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年