临时设施租地合同协议书

临时设施租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于临时设施建设及使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于[土地具体位置]的土地出租给乙方使用，土地面积为[X]平方米（具体范围以双方现场确认并绘制的边界图为准）。2.该土地用途为乙方建设及使用临时设施，包括但不限于办公用房、仓库、加工车间等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁土地及临时设施。2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁土地的租金为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。3.甲方指定银行账户信息如下：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性及无权属争议，并协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如有）。3.不得干涉乙方在租赁土地上按照本合同约定进行的临时设施建设及正常使用活动，但有权对乙方的建设及使用情况进行监督检查，确保乙方行为符合法律法规及合同约定。4.在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照本合同约定进行临时设施建设及使用。2.应按照本合同约定的用途使用租赁土地及临时设施，不得将租赁土地及临时设施转租给第三方，不得利用租赁土地及临时设施从事违法违规活动。3.应按时足额支付租金及其他相关费用，承担因临时设施建设及使用所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设施维护费等。4.负责租赁土地上临时设施的建设、维护及安全管理，确保临时设施符合相关安全标准和要求。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁土地及临时设施（自然损耗除外）。如乙方需要拆除临时设施，应在拆除后将土地清理干净，恢复至可耕种或可正常使用状态。五、临时设施建设与拆除1.乙方应在租赁土地上按照相关规划、建设等法律法规及政策要求进行临时设施建设，并自行办理相关建设审批手续（如有）。2.临时设施建设所需费用由乙方自行承担，建设过程中应遵守环保、安全等相关规定，不得对周边环境造成污染和破坏。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内自行拆除租赁土地上的临时设施。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变土地用途、擅自转租、擅自拆除或破坏临时设施等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常使用租赁土地及临时设施，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为合同总租金的[X]%。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因乙方原因导致租赁土地及周边环境受到污染或破坏，乙方应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用和法律责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地及临时设施，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之