购房合同终止协议书模板

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购房合同终止协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于____________________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋签订了《购房合同》（合同编号：________________），现经双方友好协商，一致同意终止该购房合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止原因经双方协商，一致确认终止《购房合同》的原因为____________________（具体说明终止合同的原因，如双方协商一致改变交易计划、政策变动等）。二、双方权利义务的解除自本协议生效之日起，甲乙双方在《购房合同》中约定的权利和义务即行解除。双方互不承担违约责任（若因一方原因导致合同终止，需明确违约责任承担方式）。三、房屋及款项处理1.房屋方面：乙方应在本协议生效后______个工作日内，将房屋相关的所有资料（包括但不限于房屋钥匙、购房相关文件等）归还给甲方。甲方应确保房屋状态与《购房合同》签订时一致（如有合理损耗除外）。2.款项方面：-若乙方已向甲方支付了购房款，甲方应在本协议生效后______个工作日内，将乙方已支付的全部购房款共计人民币______元（大写：____________________元整）退还给乙方。退款方式为：通过银行转账至乙方指定账户（账户信息：开户银行____________________，账户名称____________________，账号____________________）。-如有涉及定金、预付款等其他款项的，双方应按照实际情况进行核对并退还，具体金额及退还方式为____________________。四、违约责任若一方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及金额的______%向对方支付违约金。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、保密条款双方应对在协商及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用与本协议有关的对方信息。如有违反保密义务的情况，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期