洗车店租赁合同协议书

洗车店租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处适合经营洗车店的场地及相关设施，乙方有意租赁该场地用于经营洗车业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.甲方将位于[具体地址]的洗车店场地及店内现有洗车设备、工具等（详细清单见附件）出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，场地及设施状况在本合同签订时双方已共同查验确认。2.乙方租赁该场地及设施仅用于经营合法的洗车业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地及设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应保证所提供的场地及设施在租赁期间符合正常使用条件，在乙方正常使用过程中，如出现场地或设施的自然损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方应协助乙方处理与周边关系，保证乙方的正常经营活动不受干扰。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照合同约定使用场地及设施进行合法的洗车经营活动。-乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。-乙方应合理使用场地及设施，不得擅自对场地进行改造或对设施进行拆除、损坏。如因经营需要进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时按照原状恢复或经甲方同意后合理处置。-乙方应自行承担经营期间的水电费、物业费、税费等一切费用，并保证合法经营，遵守国家法律法规及相关部门的管理规定，如因乙方违法经营导致的一切责任由乙方自行承担。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致场地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应按照实际使用天数退还乙方剩余租金及押金。3.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变场地用途、损坏场地及设施等，经甲方书面通知后[X]天内仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.如甲方违反本合同约定，未按时履行维修义务或干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____