私人承包土地合同协议书

私人承包土地合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有土地的承包经营权，愿意将土地发包给乙方经营；乙方愿意承包甲方所提供的土地从事农业生产经营活动。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方发包给乙方的土地位于__________，土地面积为______亩（具体面积以实际测量为准），土地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该土地用途为农业种植，包括但不限于种植粮食作物、经济作物等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，乙方应将土地及地上附着物（如有）按照本协议约定的状态返还给甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准为每年每亩______元，乙方每年应向甲方支付的承包费用总额为______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后______个工作日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取承包费用。2.有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途合理利用土地。3.应向乙方提供土地的相关证明文件（如有），协助乙方办理与土地承包经营相关的手续（如有）。4.应保证所提供土地的合法性及无争议性，如因土地权属纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.在承包期内，未经乙方书面同意，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权在承包土地上按照约定的用途进行农业生产经营活动，自主安排种植品种、生产方式等。2.有权在所承包土地上建设必要的农业生产设施，但应符合相关法律法规及政策的规定，并事先告知甲方。承包期满或协议终止后，乙方应自行拆除自建的可移动设施；对于不可移动的设施，双方应协商处理，协商不成的，按照本协议约定执行。3.应按照本协议约定的时间和方式支付承包费用。4.应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害。如因乙方原因导致土地质量下降或遭受破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。5.在承包期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法缴纳与土地经营相关的税费（如有）。五、土地交付与收回1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将承包土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并形成书面记录，由双方签字盖章后留存。2.承包期满或协议终止后，乙方应在______个工作日内将土地交还给甲方。交还的土地应保持良好的耕种状态，地上附着物（如有）应按照本协议约定进行处理。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力导致土地受灾或减产等情况，双方应协商解决承包费用的调整或减免事宜。八、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包期内，如因国家政策调整、政府征收等原因需要提前收回土地的，本协议自行解除。双方应按照相关法律法规及政策规定处理土地补偿等事宜。补偿款中属于土地补偿部分归甲方所有，属于乙方地上附着物及青苗补偿部分归乙方所有。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，