青岛租房合同协议书下载

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青岛租房合同协议书甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋位于青岛市__________区（县）__________路__________号__________号楼__________单元__________室，建筑面积为______平方米。2.该房屋用途为______（居住/办公等），乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（押______付______），乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付租金。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还乙方。三、其他费用1.租赁期间，乙方承担下列费用：-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方自行承担，并按相关部门规定的时间及时缴纳。-如因乙方使用不当或其他乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。维修费用由乙方承担。四、房屋交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，并填写《房屋交付清单》，作为本合同的附件。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备。乙方返还房屋时，应保持房屋及其附属设施设备的完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。经甲方验收合格后，双方办理房屋交接手续。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或其他乙方原因造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的居住或使用权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得损坏或恶意破坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规和小区的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-逾期支付租金或其他费用累计超过______日的；-损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；-利用房屋从事违法违规活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋、擅自改变房屋结构或擅自转租房屋，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应按照租金的______%向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.____________________2.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效