市场店面服务合同协议书

市场店面服务合同协议书

甲方（市场管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（店面承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[市场名称]市场的管理运营权，乙方有意租赁市场内店面开展经营活动，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、店面信息1.乙方租赁的店面位于[市场具体地址]市场内[具体位置]，面积为[X]平方米。2.该店面用途为[经营项目]，乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途。二、服务内容1.市场运营管理服务-甲方负责市场整体的规划、布局和日常运营管理，维护市场的正常经营秩序。-制定并执行市场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全保卫等方面的规定。2.设施设备维护-甲方负责市场内公共区域的基础设施、设备（如水电线路、消防设施、通风设备等）的日常维护和保养，确保其正常运行。-对店面内部与公共设施设备相关联部分的维护提供必要的协助和指导。3.营销推广服务-甲方定期组织市场整体的营销推广活动，提升市场的知名度和影响力，吸引更多的消费者。-根据市场实际情况，为乙方提供适当的营销建议和支持，如促销活动策划、广告位推荐等。4.信息咨询服务-甲方为乙方提供与市场经营相关的信息咨询服务，包括行业动态、市场行情、政策法规等方面的信息。-协助乙方办理与经营活动相关的证照手续，提供必要的文件和资料支持。三、费用及支付方式1.店面租金：乙方应向甲方支付店面租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.服务费用：乙方需向甲方支付市场店面服务费用，服务费用标准为每月人民币[X]元。支付方式与租金支付方式相同。3.其他费用：乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、垃圾处理费等其他费用，由乙方按照实际使用情况或相关规定自行承担，并按时向相关部门缴纳。四、双方权利与义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定向乙方收取租金、服务费用及其他相关费用。-按照约定提供各项服务内容，保障乙方的正常经营活动。-对市场进行统一管理，有权对乙方的经营活动进行监督和检查，但不得干涉乙方的合法自主经营。-对市场内的公共区域和设施设备进行维护和改造时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照协议约定提供各项服务。-按照约定用途合法使用店面及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。-按时足额支付租金、服务费用及其他相关费用。-遵守市场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。-负责店面内部的装修、装饰及经营活动，保证经营活动符合法律法规和市场管理要求。五、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，乙方如需续租，应在合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。六、合同解除与违约责任1.合同解除-经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。-若一方违反本合同约定，严重影响对方权益，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.违约责任-若乙方未按时足额支付租金、服务费用或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠费用及违约金。-若乙方擅自改变店面用途、损坏店面设施设备或违反市场规章制度，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。-若甲方未按照约定提供服务，影响乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方在合理期限内未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的相关费用及承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__