租车库合同协议书样板

租车库合同协议书样板

车库租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本情况甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用，车库建筑面积为[X]平方米。该车库用途为停放车辆，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供车库的合法性及正常使用功能，确保乙方在租赁期间能够正常使用车库。2.租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。3.甲方应协助乙方办理车辆进出车库的相关手续，提供必要的便利条件。4.如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应及时采取措施解决，如造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用车库停放车辆。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应爱护车库内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方，不得对车库进行改造、装修或增设他物。如乙方确有需要进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。5.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。因乙方行为导致的任何法律责任，由乙方自行承担。四、车库的维修与保养1.甲方负责车库主体结构及公共设施的维修保养，确保车库的正常使用安全。如因自然损坏或不可抗力因素导致车库出现问题，甲方应及时进行维修。2.乙方应负责车库内部的日常清洁和保养工作，保持车库整洁卫生。如因乙方使用不当导致车库内设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回车库，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自将车库转租给第三方的；-擅自改变车库用途，或在车库内从事违法违规活动的；-逾期支付租金累计超过[X]天的；-严重损坏车库设施设备，且拒不修复或赔偿的。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供车库或影响乙方正常使用车库，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同其他约定，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：