2025物业服务合同营改增模板

2025物业服务合同营改增模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）进行物业服务，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，双方依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供以下物业服务：（1）（如：小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护等）；（2）；（3）。1.2服务范围详见附件《物业服务范围说明书》。第二条服务标准2.1乙方应按照相关行业标准和甲方要求，提供高质量的物业服务。2.2服务标准包括但不限于：（1）公共区域清洁：每日次，做到；（2）绿化养护：定期进行，确保；（3）秩序维护：24小时，确保。2.3乙方应定期向甲方提交服务工作报告，接受甲方的监督检查。第三条合同期限3.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。第四条服务费用及支付方式4.1服务费收费标准为：元/（根据项目性质填写，如：平方米/月或户/月）。4.2服务费总金额为：人民币元（大写：）。4.3付款方式：（1）甲方应于每月日前支付上月服务费；（2）支付方式为（如：银行转账、支票等）。4.4乙方应于每季度结束后日内向甲方提供合法有效的发票。第五条增值税处理5.1根据营改增政策，乙方应按照国家税务总局相关规定开具增值税发票。5.2服务费中包含增值税部分，甲方应按照发票金额支付款项。5.3若合同履行期间增值税政策发生变化，双方应协商调整服务费标准。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督检查，并提出改进建议。6.2甲方应按时支付服务费，不得无故拖欠。6.3甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的协助。乙方权利与义务：6.4乙方有权要求甲方按时支付服务费。6.5乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务。6.6乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业服务的合法性和合规性。第七条验收与接管7.1乙方进驻项目后，双方应共同进行物业服务验收，并签署《物业服务验收确认书》。7.2若验收中发现问题，乙方应于日内整改完毕。7.3项目接管后，乙方应负责处理接管前的遗留问题，并承担相关费用。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。8.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。8.3任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1甲方逾期支付服务费的，应按日支付逾期金额的%作为违约金。9.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：