建房雇佣合同协议书范本

建房雇佣合同协议书范本

建房雇佣合同协议书甲方（雇主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（雇员）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有建房需求，愿意雇佣乙方提供劳务，乙方具备相应工作能力并同意接受甲方雇佣，双方经平等、自愿、充分协商，就建房劳务事宜达成如下协议：一、工作内容及地点1.工作内容：乙方按照甲方提供的建房设计图纸及要求，完成房屋建设相关工作，包括但不限于基础施工、墙体砌筑、混凝土浇筑、屋面搭建、内外墙装修等具体工作内容（具体工作内容以实际施工需求为准）。2.工作地点：__________（详细地址）二、工作时间及工期1.工作时间：双方协商确定每日工作时间为[X]小时，自[具体开始时间]至[具体结束时间]，中午休息[X]小时。如因天气等特殊原因需调整工作时间，双方另行协商。2.工期：本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]。如遇不可抗力因素或其他合理原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：乙方劳务报酬按照以下第[X]种方式计算：-按建筑面积计算：每平方米[X]元，最终劳务报酬根据实际完成的建筑面积结算。-按工作天数计算：每天报酬为[X]元，工作天数根据乙方实际出勤天数计算。-固定总价：本工程乙方劳务报酬总计为[X]元。2.支付方式：-预付款：甲方在本合同签订后[X]日内，向乙方支付劳务报酬总额的[X]%作为预付款，即[X]元。-进度款：在工程施工过程中，根据工程进度，甲方每完成[具体工程进度节点]向乙方支付已完成工作量对应劳务报酬的[X]%。-尾款：工程竣工经甲方验收合格后[X]日内，甲方结清剩余劳务报酬。甲方应将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户（开户银行：__________；账户名称：__________；账号：__________）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照设计图纸及相关规范进行施工。-对乙方违反安全操作规程、质量标准等行为有权制止，并要求乙方及时整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.义务-负责提供建房所需的建筑材料、设备及工具（明确材料、设备及工具的具体清单），并确保其质量符合相关标准。-按照本合同约定及时支付乙方劳务报酬。-为乙方提供必要的工作条件和生活条件，如临时住宿场所（如有）、水电供应等。-在乙方进入施工现场前，对乙方进行必要的安全技术交底，告知乙方施工现场的安全注意事项。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照合同约定提供建筑材料、设备及工具，如甲方未按时提供或提供的材料、设备及工具不符合要求，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担因此造成的损失。-按照合同约定按时获得劳务报酬。2.义务-乙方应具备从事建房工作所需的技能和经验，严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此产生的费用由乙方自行承担。-遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，不得擅自离岗、脱岗。-按照安全操作规程进行施工，加强安全防范意识，确保施工过程中的人身安全和财产安全。如因乙方自身原因发生安全事故，由乙方自行承担全部责任；如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。-妥善保管甲方提供的建筑材料、设备及工具，不得浪费、损坏或擅自将其挪作他用。如因乙方原因造成材料、设备及工具损坏或丢失，乙方应照价赔偿。-在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他不合理情况，应及时通知甲方，经甲方确认后进行处理。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.甲方应为乙方购买施工期间的意外伤害保险，保险费用由[承担方]承担。如乙方在施工过程中发生意外伤害事故，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。不足部分，根据事故责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。3.若因乙方违反安全操作规程导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任；若因甲方未履行安全管理义务导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作量对应的劳务报酬及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格或出现其他严重问题，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-经双方协商一致，可以解除本合同。-若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力