建筑厂房转让合同协议书

建筑厂房转让合同协议书

建筑厂房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处建筑厂房，愿意转让给乙方，乙方有意受让该厂房，经双方友好协商，就建筑厂房转让事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1.该建筑厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房结构为[结构类型]，建成于[建成时间]，目前处于[使用状态]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该建筑厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此定金在最后一期付款时冲抵转让款。-第二期：在甲方完成厂房相关产权变更手续及交接事宜后[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在乙方验收厂房无质量问题且所有附属设施设备正常运行后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、产权变更及手续办理1.甲方应在收到乙方第一期付款后[X]个工作日内，负责办理该建筑厂房的产权变更手续，将厂房产权变更至乙方名下。办理产权变更手续所需的一切税费，由[双方协商约定承担方]承担。2.甲方应积极协助乙方办理与厂房相关的其他手续，如土地使用证变更、消防验收手续等，确保乙方能够顺利接收和使用该厂房。四、厂房交接1.双方约定在[交接日期]进行厂房交接。在交接前，甲方应保证厂房及其附属设施设备处于正常使用状态，并负责清理厂房内的杂物和垃圾。2.交接时，甲乙双方应共同对厂房的房屋结构、附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等）进行检查和验收。甲方应向乙方提供厂房的相关资料，如房屋产权证书、土地使用证、建筑图纸、设备清单等。3.自交接完成之日起，该厂房的所有权及相关权益归乙方所有，乙方承担该厂房后续的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、维修保养费等。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对该建筑厂房拥有合法的所有权和处分权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。3.按照本合同约定的时间和要求办理厂房产权变更手续及交接事宜。4.在交接前，负责对厂房及其附属设施设备进行正常的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。5.向乙方如实告知厂房的相关情况，包括但不限于建筑质量、使用状况、周边环境等。（二）乙方的权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定办理厂房产权变更手续和交接事宜。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.在接收厂房后，应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用厂房及其附属设施设备。4.承担自交接完成之日起该厂房的一切费用和责任。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间办理厂房产权变更手续或交接事宜，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的厂房存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签