农业种田合同协议书模板

农业种田合同协议书模板

甲方（土地出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（土地承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方土地用于农业种田事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址），面积为__________亩的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。土地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该土地的土地性质为__________（如耕地、林地等），甲方保证对该土地拥有合法的出租权，无任何权属争议。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为______元，共计______元。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取租金。-应保证乙方在租赁期内对该土地的正常使用，不得干涉乙方的合法生产经营活动。-负责协调处理与周边村民及相关部门的关系，确保乙方的生产经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。-提供必要的生产生活条件，如通水、通电等设施（具体以双方约定为准），费用由______方承担。2.乙方权利与义务-有权按照本协议约定使用该土地进行农业种田生产经营活动。-应按照本协议约定按时足额支付租金。-应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期内，乙方应保持土地的原有地貌和基本设施完好，如因乙方原因造成土地损坏或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。-应遵守国家法律法规和当地的村规民约，合法经营，不得从事违法违规活动。在生产经营过程中，乙方应自行承担所有的税费、水电费及其他相关费用。-不得擅自将该土地转租给第三方。如因特殊情况需要转租，必须经甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后的______日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在______日内将土地交还甲方。交还时，土地应保持交付时的状态（自然损耗除外），乙方在该土地上所建的建筑物、构筑物及其他附属设施应按照双方约定处理。如双方无约定，乙方应自行拆除并清理干净，恢复土地原状。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供土地或干扰乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成土地损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案。如因政府征收等原因导致本协议提前解除，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款归乙方所有（双方另有约定的除外）。3.若乙方连续______年弃耕抛荒，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法