美妆体验店出租合同

美妆体验店出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美妆体验店，乙方有意承租该店铺用于经营美妆产品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将美妆体验店出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金，并约定双方的权利义务。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，拟在甲方提供的美妆体验店内经营美妆产品，双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的美妆体验店具备合法的经营资质，且符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应于合同约定的交付日期前，将美妆体验店交付给乙方，并确保店铺内的设施设备完好，符合使用要求。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。

4.甲方应配合乙方办理相关证照和手续，如营业执照、卫生许可证等。

5.甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，对于因甲方原因造成的乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

2.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.乙方应保持美妆体验店的整洁、卫生，定期进行消毒，确保消费者的人身安全。

5.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙等物品，如因乙方原因丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方提供经营情况报告，并接受甲方对店铺的监督检查。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行监督检查。

2.乙方有权在租赁期间合法使用美妆体验店，并有权要求甲方提供必要的帮助和支持。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持友好合作关系，相互尊重，共同维护双方的合法权益。

3.双方应妥善处理合同履行过程中产生的争议，协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同约定的美妆体验店租赁总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁合同的定金。

2.租金支付：

a.月租金：乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

b.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，该保证金无息退还乙方。

3.额外费用：

a.乙方在租赁期间因装修、改造产生的相关费用，由乙方自行承担。

b.水电费、物业管理费等日常运营费用，按实际发生额由乙方支付。

4.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定的账户。

b.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、财务结算：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的发票或收据。

2.双方应在每月的__________日前核对上一月的租金和其他相关费用，如有差异，应在__________个工作日内协商解决。

四、违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

2.如甲方未按约定提供租赁物或未及时提供相关服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他：

1.本合同中约定的所有金额均为人民币，如涉及汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。

2.如因汇率变动或其他原因导致本合同约定的金额发生变化，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定交付美妆体验店，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

b.若甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

b.若乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按下列方式解决：

a.诉讼解决：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁解决：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，除正在进行争议解决程序外，双方应继续履行合同义务。

3.争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除合同。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他：

1.本合同中关于违约责任和争议解决的规定，不影响双方根据实际情况协商解决争议的权利。

2.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保合同内容符合法律法规的要求。

二、有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止：

1.本合同可因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理店铺等。

五、通知：

1.双方应确保合同约定的通知方式有效，包括但不限于书面通知、电子邮件等。

2.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决机制处理。

七、争议解决：

本合同的争议解决机制与本合同“违约与争议解决机制”部分相同。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.美妆体验店相关证件复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防合格证等。

2.美妆体验店租赁合同及租赁面积确认书。

3.美妆体验店现有设施设备清单及照片。

二、乙方提供的材料：

1.乙方营业执照及法定代表人身份证明。

2.乙方从事美妆产品经营的相关资质证明。

3.乙方提供的店铺装修设计方案及效果图。

三、双方共同材料：

1.合同签订时双方签字（或盖章）的合同文本。

2.双方确认的租金支付计划及支付凭证。

3.美妆体验店装修及改造的相关文件，包括但不限于施工图纸、工程预算、验收报告等。

四、其他材料：

1.双方