2025商场租赁合同文本模板

2025商场租赁合同文本模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于本合同租赁物业的合法性，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方用于（以下简称“租赁用途”）。1.2租赁物业的面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁物业，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：），不含税。租金总计为元（大写：）。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的日前支付下一月/季/年的租金至甲方指定账户：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物业及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。第五条租赁用途5.1乙方承诺将租赁物业用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租、转借租赁物业。5.2乙方在租赁物业内不得从事任何违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何损害甲方或其他租户利益的行为。第六条物业使用与管理6.1乙方应按甲方的要求使用租赁物业，并遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理公司的管理。6.2乙方应按时支付物业管理费、水电费、暖气费、垃圾清运费等相关费用。具体费用标准见本合同附件二。6.3甲方有权对租赁物业的使用情况及乙方的履约情况进行监督检查，乙方应予以配合。第七条装修与维修7.1乙方对租赁物业进行装修前，应向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修期间，乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响租赁物业的结构安全及相邻租户的正常使用。7.2租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁物业的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.3本合同终止或解除后，乙方不得拆除其添附的不可移除的装修物，甲方无需补偿相关费用。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁物业内财产的保险，并承担相应的保险费用。8.2甲方应为租赁物业投保相应的财产保险，费用由甲方承担。第九条权利与义务9.1甲方的权利与义务：9.1.1有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物业；9.1.2有义务向乙方提供租赁物业的使用权，并协调物业管理公司为乙方提供服务；9.1.3有权收取租金、押金及其他应收费用。9.2乙方的权利与义务：9.2.1有权按约定使用租赁物业；9.2.2有义务按时支付租金、押金及其他应收费用；9.2.3有义务维护租赁物业的完好，不得损坏设施设备；9.2.4有义务遵守甲方及物业管理公司的管理规定。第十条税收及其他费用10.1租赁期间，与租赁物业相关的税费由乙方承担，甲方应予以协助办理相关手续，费用由乙方承担。10.2如果政府对租赁物业或其使用征收新的税费，双方应协商确定该税费的承担方式。第十一条变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。11.2本合同在下列情况下自动解除：11.2.1因不可抗力导致租赁物业无法正常使用；11.2.2任何一方因宣告破产、解散或无法继续履行合同义务。11.3本合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应立即搬离租赁物业，将租赁物业恢复原状并返还甲方。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付租金或任何其他应收费用的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。12.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。12.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。13.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供不可抗力的证明。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.3本合