2025年租店铺转让标准版合同

2025年租店铺转让标准版合同店铺转让合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：身份码：联络方式：地址：乙方（受让方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方因（原因）决定将其所有的位于（店铺地址）的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，乙方同意受让该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其所有的位于（详细地址）的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。该店铺的面积为平方米，产权属于甲方所有，产权证编号为。第二条转让方式2.1甲方同意将该店铺的所有权及与之相关的权利、义务一并转让给乙方。转让后，该店铺的所有权及相关权益自合同签订之日起归乙方所有。2.2本次转让为整体转让，包括该店铺的使用权、收益权、处分权及其他相关权利。第三条转让费用3.1甲乙双方协商一致，确定该店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应于年月日前向甲方支付剩余转让费用，即人民币元（大写：元整）。3.4甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条店铺的交付4.1甲方应于年月日（以下简称“交付日期”）将该店铺交付给乙方。交付时，该店铺应处于正常的可使用状态，并移交给乙方。4.2交付时，甲方应将该店铺的钥匙、营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照、文件资料一并移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。4.3交付后，该店铺的风险、责任、收益及费用均由乙方承担，甲方不再对该店铺的使用、管理、收益承担任何责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权收取乙方支付的转让费用。5.1.2甲方应配合乙方办理该店铺的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等。5.1.3甲方保证对该店铺拥有合法的所有权，且该店铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权使用、管理、收益该店铺，并享有对该店铺的所有权及相关权益。5.2.2乙方应按本合同约定支付转让费用。5.2.3乙方应合法经营该店铺，遵守相关法律法规，按时缴纳该店铺经营所需的各种税费及费用。第六条转让后的相关事项6.1转让费用的结算双方一致同意，转让费用为人民币元，乙方应按本合同约定的时间和方式支付。6.2店铺的使用与管理6.2.1乙方对该店铺的使用和管理应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。6.2.2乙方应自行负责该店铺的日常维护、修缮及安全工作，费用由乙方自理。6.3原租赁合同的解除6.3.1如该店铺目前存在租赁关系，甲方应负责解除该租赁合同，并承担由此产生的相关费用及责任。6.3.2甲方应协助乙方处理与原承租人之间的关系，确保乙方对该店铺的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2若甲方未按本合同约定的时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付转让费用的‰作为违约金。7.3若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分的‰作为违约金。7.4若因甲方的原因导致该店铺存在权属纠纷或无法办理相关变更登记手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的转让费用，并赔偿乙方遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：